エスリード新北野グランリンク
エスリード新北野グランリンクをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 21.17〜22.63m2 | 管理しやすい広さ、JR東海道本線/塚本駅 徒歩7分 阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 単身 | 1K | 21.17〜22.63m2 | 管理しやすい広さ、JR東海道本線/塚本駅 徒歩7分 阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 21.17〜22.63m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 21.17〜22.63m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.17〜22.63m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
単身
1日前管理しやすい広さ、JR東海道本線/塚本駅 徒歩7分 阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
3日前管理しやすい広さ、JR東海道本線/塚本駅 徒歩7分 阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
上記以外にもエスリード新北野グランリンクの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード新北野グランリンクの過去の取引実績
直近価格
1,637万円
平均価格
1,610万円
最高値
1,790万円
最安値
1,280万円
エスリード新北野グランリンクの売却査定履歴です。直近価格は1,637万円、平均価格は1,610万円、最高値は1,790万円です。
1,440万円
2019年9月
1,434万円
2019年9月
1,790万円
2020年12月
1,564万円
2020年12月
1,420万円
2021年1月
1,508万円
2021年1月
1,390万円
2021年7月
1,511万円
2021年7月
1,700万円
2021年9月
1,615万円
2021年9月
1,653万円
2021年9月
1,280万円
2021年10月
1,631万円
2021年10月
1,700万円
2023年7月
1,614万円
2023年7月
1,650万円
2023年12月
1,762万円
2023年12月
1,700万円
2024年1月
1,653万円
2024年1月
1,650万円
2024年6月
1,762万円
2024年6月
1,650万円
2024年12月
1,751万円
2024年12月
1,650万円
2025年11月
1,729万円
2025年11月
1,620万円
2026年2月
1,637万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 塚本駅まで徒歩7分と近く、JRが使えるので梅田方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日々の買い物や食事に困りません。
気になる点: 十三駅までは少し歩くので、阪急沿線を利用する際は少し不便に感じることもあります。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに良い環境です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数が浅いため、水回りなど設備は新しく綺麗です。収納スペースも一人暮らしには十分な広さがあります。
気になる点: 専有面積が21.17m²とコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要です。
塚本駅への近さと、比較的新しい設備が魅力的なマンションです。専有面積は広くありませんが、一人暮らしには十分で、コスパが良いと感じています。周辺環境も悪くなく、総合的に満足しています。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、共有スペースは綺麗に管理されている印象です。オートロックもあり安心感があります。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面はしっかりしていると思います。管理会社の方の対応も丁寧です。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には便利です。商店街もあり、活気のある雰囲気も感じられます。
気になる点: 大きな商業施設やデパートなど、いわゆる「賑やかな」場所へ行くには少し移動が必要です。
エスリードブランドということで、建物自体のクオリティは期待通りでした。特にセキュリティ面は安心できます。ただ、間取りが1Kで専有面積も狭めなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し手狭かもしれません。駅からの距離は許容範囲です。
大阪市エリアの市場動向
エスリード新北野グランリンクの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/塚本駅 徒歩7分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード新北野グランリンクに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード新北野グランリンクの売却相場はいくらですか?
エスリード新北野グランリンクの売却相場は、JR東海道本線/塚本駅 徒歩7分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード新北野グランリンクは築7年ですが売れますか?
エスリード新北野グランリンクは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
