ブランズ北千里
ブランズ北千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.47〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、青山台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 59.47〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.47〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、青山台小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもブランズ北千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ北千里の過去の取引実績
直近価格
6,712万円
平均価格
6,988万円
最高値
1億1,500万円
最安値
4,980万円
ブランズ北千里の売却査定履歴です。直近価格は6,712万円、平均価格は6,988万円、最高値は1億1,500万円です。
6,880万円
2023年9月
6,519万円
2023年9月
1億1,500万円
2024年9月
9,681万円
2024年9月
1億800万円
2024年10月
1億14万円
2024年10月
7,050万円
2024年10月
6,886万円
2024年10月
6,480万円
2024年11月
6,602万円
2024年11月
5,680万円
2024年11月
6,598万円
2024年11月
7,480万円
2024年12月
7,416万円
2024年12月
6,280万円
2025年1月
6,614万円
2025年1月
6,980万円
2025年1月
6,804万円
2025年1月
6,700万円
2025年2月
6,757万円
2025年2月
5,950万円
2025年2月
6,414万円
2025年2月
7,280万円
2025年4月
6,748万円
2025年4月
7,300万円
2025年5月
6,603万円
2025年5月
6,780万円
2025年7月
6,593万円
2025年7月
4,980万円
2025年9月
5,083万円
2025年9月
6,480万円
2025年11月
6,042万円
2025年11月
7,180万円
2025年11月
6,834万円
2025年11月
6,330万円
2025年11月
6,344万円
2025年11月
6,800万円
2025年11月
6,780万円
2025年12月
6,687万円
2025年12月
6,880万円
2026年3月
6,712万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っていて助かります。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては申し分ありません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスや共用部はとても綺麗で清潔感があります。デザインも洗練されていて、帰宅時にホッとします。
築浅で設備も整っており、駅近で利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いていて、総じて満足度の高いマンションだと感じています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。最新の設備が導入されているのも嬉しいポイントです。
気になる点: 床暖房がないのが少し残念です。冬場は寒さを感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 青山台小学校が学区内なのは子供にとって良い点です。近隣に商業施設も増えてきており、便利さは向上しています。
気になる点: 車がないと少し不便な場面もあります。買い物は駅周辺で済ませることが多いです。
新築で快適な生活を送っています。広々とした部屋と充実した設備は満足ですが、一部設備に物足りなさも感じます。駅からの近さはやはり魅力的です。
吹田市エリアの市場動向
ブランズ北千里の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ北千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ北千里の無料売却査定
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よくある質問
ブランズ北千里の売却相場はいくらですか？
ブランズ北千里の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ北千里は築4年ですが売れますか？
ブランズ北千里は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。