レーベン千里青山台グランハイ
レーベン千里青山台グランハイをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 54.87〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急千里線/北千里駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
夫婦+子ども2人
3日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども2人
4日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども2人
5日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども2人
6日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急千里線/北千里駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもレーベン千里青山台グランハイの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レーベン千里青山台グランハイの過去の取引実績
直近価格
5,128万円
平均価格
5,179万円
最高値
5,280万円
最安値
5,128万円
レーベン千里青山台グランハイの売却査定履歴です。直近価格は5,128万円、平均価格は5,179万円、最高値は5,280万円です。
5,280万円
2024年7月
5,128万円
2024年7月
5,180万円
2025年1月
5,128万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境として非常に恵まれています。青山台小学校も近く、通学も安心です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設は最低限で、もう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 新築なので設備は最新で、使いやすいです。収納も比較的多く、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: 天井高がもう少しあると、より開放感があるように感じます。
築浅で全体的に満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。静かで落ち着いた暮らしが送れます。
良い点: 北千里駅までは徒歩11分と、許容範囲内です。千里中央駅まで徒歩20分は少し遠いですが、バス便もあるので利用シーンに合わせて選べます。
気になる点: 主要駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困りません。公園も多く、休日のリフレッシュにも最適です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。
緑豊かな環境と新築という点で惹かれています。設備面も満足できるレベルですが、駅からの距離がネックです。周辺環境は非常に良いので、通勤の利便性とのバランスをどう考えるかが購入の決め手になりそうです。
吹田市エリアの市場動向
レーベン千里青山台グランハイの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分 阪急バス「二丁目南口」バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レーベン千里青山台グランハイに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レーベン千里青山台グランハイの売却相場はいくらですか?
レーベン千里青山台グランハイの売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分 阪急バス「二丁目南口」バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レーベン千里青山台グランハイは築4年ですが売れますか?
レーベン千里青山台グランハイは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
