腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

レーベン千里青山台グランハイ

大阪府吹田市青山台2丁目4-1阪急千里線/北千里駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分 阪急バス「二丁目南口」バス停 徒歩4分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

レーベン千里青山台グランハイをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
69〜81m2

共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども2人

4日前
69〜81m2

共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども2人

5日前
69〜81m2

共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども2人

6日前
69〜81m2

共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども1人

1週間前
54.87〜64m2

買い物しやすい周辺環境、阪急千里線/北千里駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと

上記以外にもレーベン千里青山台グランハイの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市青山台2丁目4-1
交通
阪急千里線/北千里駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分 阪急バス「二丁目南口」バス停 徒歩4分
築年月
2022年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
112戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.87m² ~ 98.17m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
5542.46m²
駐車場数
103
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タカラレーベン
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
レーベンコミュニティ
小学校区域
青山台小学校
中学校区域
青山台中学校
ブランド
レーベン
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
9263.6m²
建築面積
1585.22m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市青山台2丁目4-1
バルコニー面積
10.64m² ~ 23.08m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

レーベン千里青山台グランハイ緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

レーベン千里青山台グランハイ緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

レーベン千里青山台グランハイの過去の取引実績

直近価格

5,128万円

平均価格

5,179万円

最高値

5,280万円

最安値

5,128万円

下落傾向(前回比 52万円

レーベン千里青山台グランハイの売却査定履歴です。直近価格は5,128万円、平均価格は5,179万円、最高値は5,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市青山台2丁目4-1

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住30代さん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境として非常に恵まれています。青山台小学校も近く、通学も安心です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用施設は最低限で、もう少し充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で、使いやすいです。収納も比較的多く、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 天井高がもう少しあると、より開放感があるように感じます。

築浅で全体的に満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。静かで落ち着いた暮らしが送れます。

北急沿線検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北千里駅までは徒歩11分と、許容範囲内です。千里中央駅まで徒歩20分は少し遠いですが、バス便もあるので利用シーンに合わせて選べます。

気になる点: 主要駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困りません。公園も多く、休日のリフレッシュにも最適です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

緑豊かな環境と新築という点で惹かれています。設備面も満足できるレベルですが、駅からの距離がネックです。周辺環境は非常に良いので、通勤の利便性とのバランスをどう考えるかが購入の決め手になりそうです。

吹田市エリアの市場動向

レーベン千里青山台グランハイの立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分 阪急バス「二丁目南口」バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レーベン千里青山台グランハイに関するよくある質問

レーベン千里青山台グランハイの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

レーベン千里青山台グランハイ無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

レーベン千里青山台グランハイの売却相場はいくらですか?

レーベン千里青山台グランハイの売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分 阪急バス「二丁目南口」バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レーベン千里青山台グランハイは築4年ですが売れますか?

レーベン千里青山台グランハイは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する