プラウド天王寺勝山
プラウド天王寺勝山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜73.86m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 61〜68m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 61〜68m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜73.86m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
3日前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプラウド天王寺勝山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド天王寺勝山の過去の取引実績
直近価格
5,009万円
平均価格
4,946万円
最高値
5,431万円
最安値
4,480万円
プラウド天王寺勝山の売却査定履歴です。直近価格は5,009万円、平均価格は4,946万円、最高値は5,431万円です。
4,780万円
2022年11月
5,224万円
2022年11月
4,580万円
2023年2月
5,115万円
2023年2月
4,580万円
2023年8月
5,078万円
2023年8月
5,180万円
2023年11月
5,431万円
2023年11月
4,480万円
2024年1月
5,009万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃谷駅、寺田町駅どちらも徒歩8分とアクセスが良い。JR環状線ですぐに天王寺や大阪駅に行けるので、 commutingや shoppingに便利。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時がある。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、 daily needsは満たしやすい。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 周辺に飲食店は多いが、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかも。
良い点: プラウドブランドらしい洗練された外観で、エントランスも高級感がある。共用部は清潔に保たれている。
築浅で大変綺麗なお部屋です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。静かで落ち着いた住環境と、駅へのアクセスの良さのバランスが取れており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 床暖房やディスポーザーなど、設備が充実していて快適に過ごせました。間取りも使いやすく、二人暮らしには十分な広さでした。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しかった。
良い点: 日勤管理で、管理員さんの対応も丁寧でした。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は安心でした。
良い点: スーパーが近く、買い物には便利。病院や薬局も徒歩圏内にあるのは良い点。
気になる点: cranesが建つなど、開発が進んでいるエリアなので、将来的な騒音や景観の変化が少し気になる。
全体的に満足度は高かったです。特に設備面は新築ならではの快適さがありました。ただ、駅からの距離は少し遠く感じることがあり、特に荷物が多い時などは大変でした。周辺環境は発展途上といった印象です。
大阪市エリアの市場動向
プラウド天王寺勝山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩8分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド天王寺勝山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラウド天王寺勝山の売却相場はいくらですか?
プラウド天王寺勝山の売却相場は、JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩8分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド天王寺勝山は築4年ですが売れますか?
プラウド天王寺勝山は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
