腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
八尾市の物件一覧に戻る
マンション

クレアホームズ八尾ザグランエア

大阪府八尾市安中町6丁目3-1JR関西本線/八尾駅 徒歩6分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

クレアホームズ八尾ザグランエアをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

5日前
70〜73.02m2

八尾市立安中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

6日前
70〜73.02m2

八尾市立安中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

7日前
70〜73.02m2

八尾市立安中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

1週間前
70〜73.02m2

八尾市立安中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

1週間前
70〜73.02m2

八尾市立安中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもクレアホームズ八尾ザグランエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府八尾市安中町6丁目3-1
交通
JR関西本線/八尾駅 徒歩6分
築年月
2022年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.38m² ~ 73.02m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南東
敷地面積
1432.38m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
南海辰村建設
管理会社
セントラルライフ
小学校区域
八尾市立安中小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
ブランド
クレアホームズ
延床面積
3273.73m²
建築面積
327.94m²
設計会社
都市建築設計
所在地(住所)
大阪府八尾市安中町6丁目3-1
バルコニー面積
10.56m² ~ 11.74m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

クレアホームズ八尾ザグランエア緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

クレアホームズ八尾ザグランエア緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

クレアホームズ八尾ザグランエアの過去の取引実績

直近価格

4,138万円

平均価格

4,159万円

最高値

4,180万円

最安値

4,138万円

下落傾向(前回比 42万円

クレアホームズ八尾ザグランエアの売却査定履歴です。直近価格は4,138万円、平均価格は4,159万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市安中町6丁目3-1

口コミ・レビュー

八尾駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR八尾駅まで徒歩6分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分使えます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は一本入った静かな場所にあり、住環境としては落ち着いています。小学校も近く、子育て世代には安心です。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要な場合が多いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備でとても快適です。床暖房や浴室乾燥機など、共働き家庭には嬉しい設備が充実しています。

気になる点: 専有面積が58.38m²~73.02m²と、少しコンパクトな部屋もあるようです。

全体的に満足しています。駅からの近さと、築浅ならではの綺麗な設備が魅力です。周辺環境も騒がしすぎず、子育てにも適していると感じます。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスは良いと思います。

新婚夫婦の住まい探しさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: クレアホームズブランドらしく、外観は洗練されていてスタイリッシュな印象です。エントランスも高級感があり、共用部も清潔に保たれていました。

気になる点: 総戸数が42戸と少なめなので、将来的に修繕積立金などの管理組合の運営がどうなるか少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: 夜間や休日の対応がどうなるか、もう少し詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅までは近いですが、周辺は住宅街が中心で、夜は少し静かすぎるかもしれません。近隣に公園や緑地がもう少しあると、子育て環境としてはより良いと感じます。

気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩5分以上かかるのが、毎日の買い物には少し遠く感じます。

駅からのアクセスと築浅の設備に惹かれて見学しました。外観や内装は期待通りで、日勤管理も安心材料です。ただ、周辺に商業施設が少なく、夜は静かすぎる印象も。間取りによっては少し手狭に感じる可能性もあり、総合的に判断したいと思います。

八尾市エリアの市場動向

クレアホームズ八尾ザグランエアの立地価値

八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/八尾駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

クレアホームズ八尾ザグランエアに関するよくある質問

クレアホームズ八尾ザグランエアの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、八尾市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

クレアホームズ八尾ザグランエア無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

クレアホームズ八尾ザグランエアの売却相場はいくらですか?

クレアホームズ八尾ザグランエアの売却相場は、JR関西本線/八尾駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

クレアホームズ八尾ザグランエアは築4年ですが売れますか?

クレアホームズ八尾ザグランエアは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

八尾市エリアのマンション市場の動向は?

八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する