クレアホームズ八尾ザグランエア
クレアホームズ八尾ザグランエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜73.02m2 | 八尾市立安中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜73.02m2 | 八尾市立安中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜73.02m2 | 八尾市立安中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜73.02m2 | 八尾市立安中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜73.02m2 | 八尾市立安中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
5日前八尾市立安中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前八尾市立安中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
7日前八尾市立安中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前八尾市立安中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前八尾市立安中小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもクレアホームズ八尾ザグランエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアホームズ八尾ザグランエアの過去の取引実績
直近価格
4,138万円
平均価格
4,159万円
最高値
4,180万円
最安値
4,138万円
クレアホームズ八尾ザグランエアの売却査定履歴です。直近価格は4,138万円、平均価格は4,159万円、最高値は4,180万円です。
4,180万円
2024年4月
4,138万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR八尾駅まで徒歩6分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分使えます。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は一本入った静かな場所にあり、住環境としては落ち着いています。小学校も近く、子育て世代には安心です。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要な場合が多いです。
良い点: 築浅なので、キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備でとても快適です。床暖房や浴室乾燥機など、共働き家庭には嬉しい設備が充実しています。
気になる点: 専有面積が58.38m²~73.02m²と、少しコンパクトな部屋もあるようです。
全体的に満足しています。駅からの近さと、築浅ならではの綺麗な設備が魅力です。周辺環境も騒がしすぎず、子育てにも適していると感じます。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: クレアホームズブランドらしく、外観は洗練されていてスタイリッシュな印象です。エントランスも高級感があり、共用部も清潔に保たれていました。
気になる点: 総戸数が42戸と少なめなので、将来的に修繕積立金などの管理組合の運営がどうなるか少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: 夜間や休日の対応がどうなるか、もう少し詳しく確認したいところです。
良い点: 駅までは近いですが、周辺は住宅街が中心で、夜は少し静かすぎるかもしれません。近隣に公園や緑地がもう少しあると、子育て環境としてはより良いと感じます。
気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩5分以上かかるのが、毎日の買い物には少し遠く感じます。
駅からのアクセスと築浅の設備に惹かれて見学しました。外観や内装は期待通りで、日勤管理も安心材料です。ただ、周辺に商業施設が少なく、夜は静かすぎる印象も。間取りによっては少し手狭に感じる可能性もあり、総合的に判断したいと思います。
八尾市エリアの市場動向
クレアホームズ八尾ザグランエアの立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/八尾駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアホームズ八尾ザグランエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレアホームズ八尾ザグランエアの売却相場はいくらですか?
クレアホームズ八尾ザグランエアの売却相場は、JR関西本線/八尾駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアホームズ八尾ザグランエアは築4年ですが売れますか?
クレアホームズ八尾ザグランエアは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
八尾市エリアのマンション市場の動向は?
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
