ワコーレ芦屋大原
ワコーレ芦屋大原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 86〜98m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 73.35〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 1LDK | 73.35〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 73.35〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 73.35〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもワコーレ芦屋大原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ芦屋大原の過去の取引実績
直近価格
1億1,846万円
平均価格
1億1,848万円
最高値
1億2,200万円
最安値
1億1,000万円
ワコーレ芦屋大原の売却査定履歴です。直近価格は1億1,846万円、平均価格は1億1,848万円、最高値は1億2,200万円です。
1億2,200万円
2023年4月
1億2,120万円
2023年4月
1億1,800万円
2023年7月
1億2,120万円
2023年7月
1億1,000万円
2023年12月
1億1,846万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も停まるので、神戸・大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近で生活利便性も高いのが魅力。緑も多く、芦屋川沿いを散歩するのはとても気持ちが良いです。子育て環境としても最適だと感じています。
良い点: 築浅で設備は最新のものが多いです。床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を快適にしてくれる設備が整っています。収納も十分あります。
気になる点: 専有面積が73㎡台からなので、もう少し広い部屋も選択肢にあれば尚良かったかもしれません。
総戸数13戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気で非常に満足しています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。芦屋での暮らしを考えている方には、自信を持っておすすめできるマンションです。
良い点: 外観はシンプルながらも高級感があり、エントランスも綺麗に保たれていました。共用部も必要最低限ですが、清潔感がありました。
良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も考慮されている印象です。
気になる点: 小規模物件のため、コンシェルジュサービスのようなものは期待できません。
良い点: JR芦屋駅徒歩5分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設はもちろん、落ち着いた住環境も両立しているのが良いですね。阪急芦屋川駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 価格帯は芦屋という土地柄、やや高めだと感じました。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。特に駅からの近さと、芦屋の落ち着いた住環境を両立している点は大きな魅力です。築浅で設備も新しいですが、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。
芦屋市エリアの市場動向
ワコーレ芦屋大原の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ芦屋大原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ芦屋大原の売却相場はいくらですか?
ワコーレ芦屋大原の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ芦屋大原は築4年ですが売れますか?
ワコーレ芦屋大原は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
