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マンション

プラウド吹田千里丘テラス

大阪府吹田市長野東15-15JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市長野東15-15
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分
築年月
2022年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
51戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
67.62m² ~ 84.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1934.6m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
西武建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
吹田市立南山田小学校
ブランド
プラウド
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4367.94m²
建築面積
762.95m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
大阪府吹田市長野東15-15
バルコニー面積
8.70m² ~ 13.45m²

口コミ・レビュー

千里丘ファミリーさん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千里丘駅まで徒歩8分と近く、JR京都線・神戸線どちらも利用できるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、日常の買い物や外食に困ることはありません。

気になる点: 快速は止まらないため、新大阪や大阪駅へ行く際は少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた雰囲気です。南山田小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。公園も点在していて、子供の遊び場には困りません。

気になる点: 最先端の商業施設などは少ないので、そういったものを求める場合は少し車が必要になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: プラウドシリーズらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。共有スペースも清潔に保たれています。

築浅で、設備も最新のものが多く満足しています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で子育てできるのが魅力です。共用部も綺麗に維持されており、日々の生活でストレスを感じることは少ないです。総戸数が少ないのも、落ち着いて暮らせる要因の一つだと思います。

吹田購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房やミストサウナなど、プラウドらしい充実した設備に魅力を感じました。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせた選択肢がありそうです。

気になる点: 専有面積によっては、少しコンパクトに感じる部分もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理という点は安心材料です。オートロックや防犯カメラなども完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象を受けました。管理体制は良好だと感じます。

価格★★★☆☆

良い点: プラウドブランドということもあり、品質は高いと感じます。新築でこの立地・設備を考えれば、妥当な価格帯かもしれません。

気になる点: 周辺の築年数が経過した物件と比較すると、やはり価格は高めです。もう少し価格帯が下がると、より購入しやすくなるかと思います。

プラウド吹田千里丘テラスは、駅からのアクセスも良く、落ち着いた住環境で子育て世代には魅力的だと思います。建物のデザインや設備も充実しており、新築マンションとしての質は高いです。ただ、価格帯がやや高めなので、予算との兼ね合いが重要になりそうです。周辺環境や日勤管理はプラスポイントです。

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