プラウド吹田千里丘テラス
プラウド吹田千里丘テラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 67.62〜72m2 | 築年数が比較的新しいこと、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 67.62〜72m2 | 築年数が比較的新しいこと、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 67.62〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 80〜84.87m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 76〜84.87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
3日前築年数が比較的新しいこと、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
5日前築年数が比較的新しいこと、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもプラウド吹田千里丘テラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド吹田千里丘テラスの過去の取引実績
直近価格
5,401万円
平均価格
5,876万円
最高値
6,380万円
最安値
5,401万円
プラウド吹田千里丘テラスの売却査定履歴です。直近価格は5,401万円、平均価格は5,876万円、最高値は6,380万円です。
6,380万円
2024年1月
6,058万円
2024年1月
5,980万円
2024年3月
6,007万円
2024年3月
5,680万円
2024年5月
5,923万円
2024年5月
5,980万円
2025年4月
5,703万円
2025年4月
5,780万円
2025年5月
5,935万円
2025年5月
5,680万円
2025年6月
5,401万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里丘駅まで徒歩8分と近く、JR京都線・神戸線どちらも利用できるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: 快速は止まらないため、新大阪や大阪駅へ行く際は少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた雰囲気です。南山田小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。公園も点在していて、子供の遊び場には困りません。
気になる点: 最先端の商業施設などは少ないので、そういったものを求める場合は少し車が必要になるかもしれません。
良い点: プラウドシリーズらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。共有スペースも清潔に保たれています。
築浅で、設備も最新のものが多く満足しています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で子育てできるのが魅力です。共用部も綺麗に維持されており、日々の生活でストレスを感じることは少ないです。総戸数が少ないのも、落ち着いて暮らせる要因の一つだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房やミストサウナなど、プラウドらしい充実した設備に魅力を感じました。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせた選択肢がありそうです。
気になる点: 専有面積によっては、少しコンパクトに感じる部分もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理という点は安心材料です。オートロックや防犯カメラなども完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象を受けました。管理体制は良好だと感じます。
良い点: プラウドブランドということもあり、品質は高いと感じます。新築でこの立地・設備を考えれば、妥当な価格帯かもしれません。
気になる点: 周辺の築年数が経過した物件と比較すると、やはり価格は高めです。もう少し価格帯が下がると、より購入しやすくなるかと思います。
プラウド吹田千里丘テラスは、駅からのアクセスも良く、落ち着いた住環境で子育て世代には魅力的だと思います。建物のデザインや設備も充実しており、新築マンションとしての質は高いです。ただ、価格帯がやや高めなので、予算との兼ね合いが重要になりそうです。周辺環境や日勤管理はプラスポイントです。
吹田市エリアの市場動向
プラウド吹田千里丘テラスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド吹田千里丘テラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラウド吹田千里丘テラスの売却相場はいくらですか?
プラウド吹田千里丘テラスの売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド吹田千里丘テラスは築4年ですが売れますか?
プラウド吹田千里丘テラスは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
