パークナード吹田SSTエクラ
パークナード吹田SSTエクラをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.15m2 | JR東海道本線/岸辺駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、岸部第一小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
夫婦+子ども3人
2日前JR東海道本線/岸辺駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、岸部第一小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもパークナード吹田SSTエクラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークナード吹田SSTエクラの過去の取引実績
直近価格
3,762万円
平均価格
3,640万円
最高値
4,564万円
最安値
2,680万円
パークナード吹田SSTエクラの売却査定履歴です。直近価格は3,762万円、平均価格は3,640万円、最高値は4,564万円です。
4,480万円
2024年2月
4,564万円
2024年2月
4,480万円
2024年3月
4,383万円
2024年3月
4,380万円
2024年6月
4,357万円
2024年6月
3,980万円
2024年7月
4,303万円
2024年7月
2,680万円
2024年7月
3,186万円
2024年7月
4,280万円
2024年12月
4,043万円
2024年12月
2,780万円
2025年4月
3,093万円
2025年4月
3,850万円
2025年5月
3,566万円
2025年5月
2,880万円
2025年6月
2,822万円
2025年6月
3,780万円
2025年7月
3,516万円
2025年7月
3,480万円
2025年8月
3,521万円
2025年8月
3,980万円
2025年9月
3,371万円
2025年9月
4,380万円
2025年10月
3,849万円
2025年10月
2,680万円
2025年10月
3,084万円
2025年10月
3,980万円
2025年12月
3,529万円
2025年12月
2,880万円
2025年12月
2,993万円
2025年12月
3,880万円
2025年12月
3,755万円
2025年12月
3,280万円
2025年12月
3,354万円
2025年12月
3,480万円
2026年1月
3,649万円
2026年1月
3,280万円
2026年1月
3,345万円
2026年1月
3,880万円
2026年1月
3,606万円
2026年1月
3,780万円
2026年3月
3,762万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岸辺駅まで徒歩9分と、通勤に便利です。JRだけでなく、少し歩けば阪急やモノレールの駅にもアクセスできるので、移動の選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 駅周辺は再開発が進んでいますが、もう少しお店が増えると嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、静かに暮らせます。近くに公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 築浅なので、設備はどれも新しく綺麗です。特にキッチンやバスルームの使い勝手が良く、毎日快適に過ごせています。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったです。
全体的に満足度の高いマンションです。駅から少し歩きますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。新しい設備も魅力的で、快適な新生活を送れています。価格帯も手頃なので、おすすめです。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。清掃も行き届いており、共用部全体がきれいに保たれている印象です。宅配ボックスがあるのも便利。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していると感じました。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているか、もう少し詳しく知りたいです。
良い点: 落ち着いた住宅街で、静かな生活が送れそうです。小児科や公園が近くにあるのは子育てファミリーにとってプラスポイントです。
気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗く感じる場所があるので、夜遅くの帰宅時は少し不安かもしれません。また、駅周辺の商業施設はまだ発展途上な印象。
モデルルームを見学しましたが、建物のデザインや共用部の綺麗さは魅力的でした。子育て環境としても良さそうです。ただ、駅からの道のりや周辺の利便性について、もう少し確認したい点があります。価格とのバランスを考慮して検討中です。
吹田市エリアの市場動向
パークナード吹田SSTエクラの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/岸辺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークナード吹田SSTエクラに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークナード吹田SSTエクラの売却相場はいくらですか?
パークナード吹田SSTエクラの売却相場は、JR東海道本線/岸辺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークナード吹田SSTエクラは築4年ですが売れますか?
パークナード吹田SSTエクラは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
