エスリード大阪上本町ブランシュ
エスリード大阪上本町ブランシュをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 22.33〜22.76m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 22.33〜22.76m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 22.33〜22.76m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 22.33〜22.76m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 22.33〜22.76m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ
上記以外にもエスリード大阪上本町ブランシュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード大阪上本町ブランシュの過去の取引実績
直近価格
1,737万円
平均価格
1,697万円
最高値
1,880万円
最安値
1,459万円
エスリード大阪上本町ブランシュの売却査定履歴です。直近価格は1,737万円、平均価格は1,697万円、最高値は1,880万円です。
1,710万円
2022年1月
1,459万円
2022年1月
1,880万円
2023年3月
1,716万円
2023年3月
1,750万円
2023年4月
1,650万円
2023年4月
1,750万円
2023年8月
1,625万円
2023年8月
1,750万円
2023年10月
1,647万円
2023年10月
1,690万円
2023年12月
1,655万円
2023年12月
1,700万円
2024年11月
1,646万円
2024年11月
1,780万円
2026年2月
1,737万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鶴橋駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄と地下鉄の両方が使えて、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺の商店街も活気があって楽しい。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街も広がっています。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 商店街は賑やかですが、夜遅くまで開いているお店もあるため、時間帯によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、何かあった時にすぐに対応してもらえるかは少し不安な面もあります。
エスリード大阪上本町ブランシュは、何と言っても駅近が最大の魅力です。交通の便が非常に良く、毎日の通勤・通学にストレスを感じません。建物の築年数も新しく、共用部も綺麗に保たれています。間取りはコンパクトなようですが、単身やDINKSには十分な空間だと思います。
良い点: 外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、共用部も清潔感がありました。築年数が浅いので、全体的に新しさを感じられます。
良い点: モデルルームを見た限りでは、設備は最新のものが入っており、使いやすそうな印象でした。収納スペースも工夫されているように見えました。
気になる点: 専有面積が22㎡台とかなりコンパクトなので、二人暮らしには少し手狭かもしれません。収納も限られそうです。
良い点: 鶴橋駅まで徒歩2分という立地は非常に魅力的です。近鉄と地下鉄が利用でき、移動の選択肢が多いのは大きなプラスポイントです。
気になる点: 大阪上本町駅も徒歩圏内ですが、鶴橋駅の方がより利便性が高いと感じました。
鶴橋駅徒歩2分という、交通利便性の高さに惹かれて見学しました。駅周辺は活気があり、買い物や食事には困らなさそうです。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしの方や、セカンドハウスとしては魅力的かもしれません。ただ、価格帯とのバランスを考えると、もう少しゆとりのある間取りも検討したいと感じました。
大阪市エリアの市場動向
エスリード大阪上本町ブランシュの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩2分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード大阪上本町ブランシュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード大阪上本町ブランシュの売却相場はいくらですか?
エスリード大阪上本町ブランシュの売却相場は、大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩2分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード大阪上本町ブランシュは築6年ですが売れますか?
エスリード大阪上本町ブランシュは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
