ヤングマンション
ヤングマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 18〜20.25m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 18〜20.25m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 18〜20.25m2 | 落ち着いた住環境、養正小学校に通いやすいこと、叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 18〜20.25m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 18〜20.25m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
5日前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、養正小学校に通いやすいこと、叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもヤングマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヤングマンションの過去の取引実績
直近価格
272万円
平均価格
282万円
最高値
421万円
最安値
230万円
ヤングマンションの売却査定履歴です。直近価格は272万円、平均価格は282万円、最高値は421万円です。
260万円
2015年11月
272万円
2015年11月
290万円
2015年11月
230万円
2016年3月
257万円
2016年3月
260万円
2016年5月
249万円
2016年5月
240万円
2019年7月
237万円
2019年7月
398万円
2021年9月
421万円
2021年9月
330万円
2023年9月
302万円
2023年9月
250万円
2024年5月
287万円
2024年5月
280万円
2025年1月
283万円
2025年1月
240万円
2025年3月
272万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 元田中駅まで徒歩6分と近く、叡山電車で出町柳方面へアクセスしやすい。自転車があれば、もう少し範囲を広げて買い物や用事を済ませることも可能。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃う。大学も近いので学生さんも多く活気がある。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築年数が古い割には、管理組合の方々で協力して清掃など行っている印象。共用部は最低限といった感じ。
気になる点: 外観は古さが目立つ。エレベーターはなく、階段のみ。共用部のスペースもあまりない。
築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。最寄り駅も近く、生活する上での不便はあまり感じません。ただ、建物の古さや設備面での古さは否めないので、快適さを最優先する方には向かないかもしれません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 家賃が安かったことだけが取り柄。広さはないが、一人暮らしには最低限のスペースはあった。
気になる点: 設備はかなり古いです。キッチンも狭く、お風呂もユニットバスで古め。冬は寒かったです。
良い点: 自主管理なので、管理人さんはいないですが、近隣住民の方々が協力して管理しているようです。特に大きなトラブルはありませんでした。
気になる点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面は期待できません。古い建物なので、防犯面で不安を感じることもありました。
良い点: 静かな住宅街で、散歩には良い環境でした。近くにmathcal.やコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。大学が近いので、学生向けの飲食店なども少しあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少なく、外食の選択肢は限られます。
昔ながらのマンションで、設備は期待しない方が良いです。ですが、家賃を抑えたい方や、とにかく駅近で静かな場所を求めている方には選択肢の一つになるかもしれません。学生さんや単身者向けの物件だと思います。建物の古さからくる音や寒さなどは覚悟が必要です。
京都市エリアの市場動向
ヤングマンションの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヤングマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヤングマンションの売却相場はいくらですか?
ヤングマンションの売却相場は、叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヤングマンションは築54年ですが売れますか?
ヤングマンションは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
