エスリード南堀江グランツ
エスリード南堀江グランツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 22〜22.77m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 22〜22.77m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩9分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分 阪神なんば線/九条駅 徒歩17分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 22〜22.77m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 22〜22.77m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 22〜22.77m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
6日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩9分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分 阪神なんば線/九条駅 徒歩17分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスリード南堀江グランツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード南堀江グランツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード南堀江グランツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード南堀江グランツの過去の取引実績
直近価格
1,680万円
平均価格
1,481万円
最高値
1,790万円
最安値
1,280万円
エスリード南堀江グランツの売却査定履歴です。直近価格は1,680万円、平均価格は1,481万円、最高値は1,790万円です。
1,570万円
2019年2月
1,483万円
2019年2月
1,360万円
2019年2月
1,351万円
2019年2月
1,290万円
2019年5月
1,297万円
2019年5月
1,530万円
2019年7月
1,384万円
2019年7月
1,280万円
2019年11月
1,286万円
2019年11月
1,490万円
2020年9月
1,350万円
2020年9月
1,550万円
2020年9月
1,375万円
2020年9月
1,300万円
2020年11月
1,391万円
2020年11月
1,460万円
2020年11月
1,362万円
2020年11月
1,490万円
2021年3月
1,375万円
2021年3月
1,550万円
2021年3月
1,415万円
2021年3月
1,490万円
2021年9月
1,384万円
2021年9月
1,550万円
2021年9月
1,415万円
2021年9月
1,600万円
2021年10月
1,565万円
2021年10月
1,580万円
2022年4月
1,573万円
2022年4月
1,580万円
2022年10月
1,622万円
2022年10月
1,790万円
2026年2月
1,720万円
2026年2月
1,610万円
2026年2月
1,700万円
2026年2月
1,680万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ドーム前千代崎駅まで徒歩4分と近く、長堀鶴見緑地線で大阪市内中心部へのアクセスが非常に便利。複数路線が徒歩圏内なのも魅力。
気になる点: 南海汐見橋線は少しレトロな雰囲気。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困らない。少し歩けばおしゃれなカフェやレストランも多く、生活利便性とトレンド感が両立している。
気になる点: 週末はイベントで賑わうエリアなので、騒がしく感じることもある。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されている。共用部はシンプルながらも清潔感がある。
気になる点: 総戸数に対して共用スペースはややコンパクトな印象。
築年数も新しく、デザイン性の高いマンションなので気に入っています。駅近で周辺施設も充実しており、住みやすい環境です。単身者やDINKSには便利な立地だと思います。
良い点: 専有面積が22㎡台とコンパクトながら、収納は工夫されており、一人暮らしには十分な設備が整っている。キッチンも使いやすい。
気になる点: 部屋が狭いため、家具の配置に工夫が必要。もう少し広さがあればと感じることも。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も考慮されている。
気になる点: 夜間や休日の対応については、日勤管理なので限界がある。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の購入には困らない。大阪ドームも近いので、イベント時に賑わう。
気になる点: 最寄り駅が複数あるのは良いが、繁華街というよりは住宅街とオフィス街が混在するエリア。
駅からの距離も許容範囲で、生活利便性は高いと感じます。部屋はコンパクトですが、設備は新しく快適です。ただ、周辺にはもっと賑やかなエリアもあるので、静かで落ち着いた生活を求める方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスリード南堀江グランツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩9分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分 阪神なんば線/九条駅 徒歩17分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード南堀江グランツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード南堀江グランツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード南堀江グランツの売却相場はいくらですか?
エスリード南堀江グランツの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩9分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分 阪神なんば線/九条駅 徒歩17分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード南堀江グランツは築9年ですが売れますか?
エスリード南堀江グランツは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
