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マンション

ロジュマン桜ケ丘

滋賀県草津市桜ケ丘4丁目1JR東海道本線/南草津駅 徒歩29分 パナソニック東口バス停 徒歩2分
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ロジュマン桜ケ丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

6日前

管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること

子育て世帯

1週間前

管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること

子育て世帯

1週間前

管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること

子育て世帯

1週間前

管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

2週間前

落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境

上記以外にもロジュマン桜ケ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
滋賀県草津市桜ケ丘4丁目1
交通
JR東海道本線/南草津駅 徒歩29分 パナソニック東口バス停 徒歩2分
築年月
1982年8月
構造
木造
階建て
2階建
総戸数
8戸
管理方式
自主
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
管理会社
自主管理
小学校区域
玉川小学校
中学校区域
玉川中学校
種別
タウンハウス
所在地(住所)
滋賀県草津市桜ケ丘4丁目1
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売却査定履歴

ロジュマン桜ケ丘の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ滋賀県草津市桜ケ丘4丁目1

口コミ・レビュー

草津在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに助かっています。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士で協力して清掃などを行っています。近所付き合いが好きな方には良いかもしれません。

気になる点: 共有部分の管理が行き届いていないと感じることがあります。セキュリティ面も少し不安です。

建物・設備★★☆☆☆

良い点: 木造なので、夏は涼しく冬は暖かいと感じます。戸建て感覚で住めるのが良い点です。

気になる点: 築年数が古いので、内装や水回りは古さを感じます。防音性もあまり期待できません。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが大切になります。駅からの距離はありますが、バス停が近いのは便利です。

南草津駅近検討者さん購入検討者 / 2024年02月
交通★★☆☆☆

良い点: パナソニック東口バス停が近く、バス便が利用しやすいのは良い点です。南草津駅までバスでアクセスできます。

気になる点: 駅から徒歩29分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。自転車がないと不便かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。玉川小学校区であることも、子育て世代には安心材料です。

建物・設備☆☆☆☆

良い点: 戸建てのような雰囲気があるのは魅力的です。

気になる点: 木造2階建てで戸数も少ないため、プライバシーやセキュリティ面が気になります。内装や設備も古い可能性が高く、リフォーム費用がかかりそうです。

静かな環境で子育てには向いているかもしれませんが、駅からの距離と建物の古さがネックです。自主管理という点も、管理体制が気になる方には向かないかもしれません。現地の確認は必須だと感じました。

草津市エリアの市場動向

ロジュマン桜ケ丘の立地価値

草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/南草津駅 徒歩29分 パナソニック東口バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ロジュマン桜ケ丘に関するよくある質問

ロジュマン桜ケ丘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ロジュマン桜ケ丘の売却相場はいくらですか?

ロジュマン桜ケ丘の売却相場は、JR東海道本線/南草津駅 徒歩29分 パナソニック東口バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ロジュマン桜ケ丘は築43年ですが売れますか?

ロジュマン桜ケ丘は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

草津市エリアのマンション市場の動向は?

草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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