JPレジデンス難波南
JPレジデンス難波南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
6日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもJPレジデンス難波南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
JPレジデンス難波南の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
JPレジデンス難波南の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
JPレジデンス難波南の過去の取引実績
直近価格
1,754万円
平均価格
1,673万円
最高値
1,825万円
最安値
1,550万円
JPレジデンス難波南の売却査定履歴です。直近価格は1,754万円、平均価格は1,673万円、最高値は1,825万円です。
1,690万円
2020年11月
1,825万円
2020年11月
1,590万円
2021年11月
1,702万円
2021年11月
1,590万円
2022年5月
1,685万円
2022年5月
1,550万円
2022年7月
1,754万円
2022年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大国町駅まで徒歩3分と非常に便利。御堂筋線と四つ橋線が使えるので、梅田、難波、天王寺など主要エリアへのアクセスが抜群です。通勤・通学に助かっています。
良い点: なんばパークスやエディオンアリーナも徒歩圏内で、休日のお出かけやイベント参加に便利です。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに揃えられます。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが減るので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象です。共用部はコンパクトですが、清掃は行き届いているように感じます。
気になる点: エントランスはもう少し高級感があると嬉しいですが、許容範囲です。
なんばエリアへのアクセスを重視するなら、このマンションはかなりおすすめです。駅近で生活利便性も高く、休日も充実させられます。築年数も比較的新しいので、室内も快適に過ごせています。価格帯もエリアを考えると妥当だと思います。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物には困りません。飲食店も豊富で外食も楽しめます。公園は少し歩く必要がありますが、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 周辺に保育園が少ない印象です。また、幹線道路沿いなので、排気ガスが気になるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃はされており、清潔感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはなく、日常的な細やかな対応は期待できないかもしれません。
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新のものではありませんでしたが、機能的な印象でした。収納スペースは十分ありそうです。
気になる点: 専有面積が不明なため、ファミリーで住むには手狭になる可能性も考えられます。間取りのバリエーションも確認が必要です。
立地と利便性は非常に魅力的ですが、ファミリー層にとっては、保育園や部屋の広さなど、気になる点もいくつかあります。巡回管理なので、住民同士のコミュニティ形成が活発なマンションだと良いのですが。購入を検討する際は、実際に生活している方の声も参考にしたいです。
大阪市エリアの市場動向
JPレジデンス難波南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
JPレジデンス難波南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
JPレジデンス難波南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
JPレジデンス難波南の売却相場はいくらですか?
JPレジデンス難波南の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
JPレジデンス難波南は築9年ですが売れますか?
JPレジデンス難波南は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
