ウエリスタワー京町堀
ウエリスタワー京町堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもウエリスタワー京町堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウエリスタワー京町堀の過去の取引実績
直近価格
6,997万円
平均価格
8,125万円
最高値
9,880万円
最安値
6,900万円
ウエリスタワー京町堀の売却査定履歴です。直近価格は6,997万円、平均価格は8,125万円、最高値は9,880万円です。
9,480万円
2023年5月
9,672万円
2023年5月
9,880万円
2023年8月
9,876万円
2023年8月
7,850万円
2023年9月
8,241万円
2023年9月
7,120万円
2024年1月
6,981万円
2024年1月
9,490万円
2024年2月
8,678万円
2024年2月
8,180万円
2024年3月
7,571万円
2024年3月
7,780万円
2024年4月
7,607万円
2024年4月
6,900万円
2024年5月
7,140万円
2024年5月
8,990万円
2024年8月
9,169万円
2024年8月
7,600万円
2024年9月
7,524万円
2024年9月
8,480万円
2024年10月
7,698万円
2024年10月
9,480万円
2025年1月
7,982万円
2025年1月
8,498万円
2025年3月
8,085万円
2025年3月
8,280万円
2025年4月
8,142万円
2025年4月
7,680万円
2025年4月
7,769万円
2025年4月
9,380万円
2025年5月
9,277万円
2025年5月
8,280万円
2025年5月
7,426万円
2025年5月
7,480万円
2025年9月
7,263万円
2025年9月
7,180万円
2025年10月
7,061万円
2025年10月
7,480万円
2025年12月
7,409万円
2025年12月
8,980万円
2026年1月
8,481万円
2026年1月
6,980万円
2026年2月
6,997万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅が徒歩6分と近く、中央線で本町や弁天町へのアクセスが非常に便利。中之島駅も徒歩圏内で、京阪線も利用できるのが嬉しい。
気になる点: 御堂筋線本町駅までは少し歩くので、乗り換えの際は少し遠く感じることもある。
良い点: 靱公園がすぐ近くで、緑が多く散歩やジョギングに最適。周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、休日の楽しみが増えた。
良い点: 新しいタワーマンションなので、外観は洗練されていて高級感がある。共用部も綺麗に保たれており、エントランスは特に印象的。
気になる点: まだ新しいので特にないが、共用部の利用ルールはもう少し分かりやすくしてほしい。
築浅で設備も最新、何より靱公園に近いため、休日は公園でリフレッシュできます。周辺の利便性も高く、都心でありながら落ち着いた暮らしができるのが魅力です。共用施設も充実しており、満足度は高いです。
良い点: リビング・ダイニングが広く、日当たりも良好な部屋が多い印象。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそう。
気になる点: 専有面積によっては、収納スペースが少し物足りない間取りもあるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っている。
気になる点: 深夜や早朝の不在時の対応については、もう少し確認が必要だと感じた。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物は困らない。学校区の西船場小学校も評判が良い。
気になる点: 子育て世代としては、公園や遊び場は多いものの、もう少し子育て支援施設などが近くにあると嬉しい。
新築で立地も良く、将来性を感じさせるマンションです。特に靱公園やオフィス街へのアクセスが良い点は魅力的。ただ、価格帯が高めなので、予算との兼ね合いが重要になりそうです。ファミリー層にとっては、もう少し子育て環境が充実していると理想的です。
大阪市エリアの市場動向
ウエリスタワー京町堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩6分 京阪中之島線／中之島駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエリスタワー京町堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウエリスタワー京町堀の売却相場はいくらですか？
ウエリスタワー京町堀の売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩6分 京阪中之島線／中之島駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエリスタワー京町堀は築3年ですが売れますか？
ウエリスタワー京町堀は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。