プラウド樟葉
プラウド樟葉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 69.42〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 69.42〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身 | 69.42〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.74m2 | 樟葉西小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
母+子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前樟葉西小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもプラウド樟葉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プラウド樟葉の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プラウド樟葉の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プラウド樟葉の過去の取引実績
直近価格
7,959万円
平均価格
7,707万円
最高値
8,180万円
最安値
6,980万円
プラウド樟葉の売却査定履歴です。直近価格は7,959万円、平均価格は7,707万円、最高値は8,180万円です。
7,980万円
2023年11月
7,947万円
2023年11月
7,890万円
2023年12月
7,637万円
2023年12月
7,760万円
2024年2月
7,638万円
2024年2月
6,980万円
2024年2月
7,232万円
2024年2月
7,980万円
2024年6月
7,794万円
2024年6月
7,480万円
2024年11月
7,220万円
2024年11月
7,980万円
2025年3月
7,787万円
2025年3月
6,990万円
2025年6月
7,192万円
2025年6月
7,980万円
2025年9月
7,744万円
2025年9月
8,180万円
2026年1月
7,460万円
2026年1月
7,638万円
2026年1月
7,980万円
2026年1月
8,032万円
2026年1月
8,180万円
2026年2月
7,874万円
2026年2月
7,580万円
2026年3月
7,959万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 樟葉駅まで徒歩2分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、クリニックも充実していて、日常の買い物や用事が駅前で完結します。京阪特急で淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのも魅力的です。
良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。樟葉西小学校も徒歩圏内で安心感があります。ただ、週末は駅周辺が少し賑やかになります。
良い点: 新築なので、設備はどれも最新で使いやすいです。床暖房やディスポーザー、ミストサウナなど、プラウドらしい充実ぶりに満足しています。収納も豊富で助かります。
プラウド樟葉に住んでみて、駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが素晴らしいと感じています。新しいマンションなので、設備面での不満は全くありません。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 樟葉駅徒歩2分は驚異的な近さ。駅直結のくずはモールには食料品からファッション、エンタメまで何でも揃っており、生活の質が格段に上がりそうです。通勤だけでなく、休日の楽しみも増えそう。
良い点: プラウドブランドらしく、洗練された外観デザインと、エントランス周りの植栽が上品な印象です。共用部も清潔感があり、モデルルームで見たラウンジも落ち着けそうな雰囲気でした。
気になる点: 総戸数が34戸と少なめなので、共用施設は最小限という印象も受けました。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。新築なので、管理体制も良好だと期待できます。
樟葉駅徒歩2分という抜群の立地が最大の魅力です。くずはモールの利便性は言うまでもありません。プラウドブランドの安心感と、新築ならではの綺麗さも魅力です。価格帯はやや高めですが、それに見合う価値はあると感じました。最終的な購入判断は、室内の静音性などを確認してからになります。
枚方市エリアの市場動向
プラウド樟葉の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド樟葉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド樟葉の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド樟葉の売却相場はいくらですか?
プラウド樟葉の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド樟葉は築2年ですが売れますか?
プラウド樟葉は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
