レジェイド緑橋駅前
レジェイド緑橋駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 58〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 56〜66m2 | 大阪メトロ中央線/緑橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜68m2 | 眺望の良さ、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
新婚夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
母+子ども1人
5日前大阪メトロ中央線/緑橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前眺望の良さ、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
上記以外にもレジェイド緑橋駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド緑橋駅前の過去の取引実績
直近価格
6,213万円
平均価格
6,864万円
最高値
7,980万円
最安値
5,480万円
レジェイド緑橋駅前の売却査定履歴です。直近価格は6,213万円、平均価格は6,864万円、最高値は7,980万円です。
7,980万円
2023年10月
7,945万円
2023年10月
7,680万円
2023年12月
7,428万円
2023年12月
6,980万円
2024年3月
6,859万円
2024年3月
6,680万円
2024年5月
6,855万円
2024年5月
6,680万円
2024年6月
7,243万円
2024年6月
7,200万円
2025年2月
6,276万円
2025年2月
5,980万円
2025年3月
6,351万円
2025年3月
5,480万円
2025年8月
6,213万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑橋駅徒歩1分は本当に便利!地下鉄中央線と東西線が使えて、梅田や本町へのアクセスが抜群です。通勤時間が短縮されて助かっています。
良い点: 駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っていて日常の買い物は困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいですが、静かな環境は気に入っています。
良い点: 築浅でとても綺麗です。エントランスは高級感があり、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので安心感があります。
レジェイド緑橋駅前、本当に住みやすいマンションです。駅近の利便性は言うまでもありませんが、周辺環境も充実しており、子育て世代には特におすすめです。共用部も綺麗で、管理体制にも満足しています。新しい生活に大満足です。
良い点: 部屋はコンパクトながらも、最新の設備が整っていて快適です。収納も十分あり、一人暮らしには十分な広さでした。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: もう少し眺望が開けていると良かったのですが、駅前なので仕方ないかもしれません。
良い点: 駅まで本当にすぐなので、毎朝バタバタせずに済みます。電車に乗ればすぐに中心部に行けるので、仕事帰りに寄り道もしやすいです。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているか、もう少し情報があると安心できます。
単身赴任で利用していますが、駅近で非常に便利です。部屋の設備も新しく快適に過ごせています。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便は感じません。総合的に満足度は高いですが、眺望だけが少し残念でした。
大阪市エリアの市場動向
レジェイド緑橋駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド緑橋駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジェイド緑橋駅前の売却相場はいくらですか?
レジェイド緑橋駅前の売却相場は、大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド緑橋駅前は築2年ですが売れますか?
レジェイド緑橋駅前は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
