エスリード京橋アミュゼ
エスリード京橋アミュゼをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 21.94〜23.1m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 21.94〜23.1m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 21.94〜23.1m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 21.94〜23.1m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 21.94〜23.1m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
7日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスリード京橋アミュゼの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード京橋アミュゼの過去の取引実績
直近価格
1,686万円
平均価格
1,676万円
最高値
1,750万円
最安値
1,630万円
エスリード京橋アミュゼの売却査定履歴です。直近価格は1,686万円、平均価格は1,676万円、最高値は1,750万円です。
1,680万円
2023年7月
1,630万円
2023年7月
1,680万円
2024年1月
1,630万円
2024年1月
1,750万円
2025年4月
1,686万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京橋駅まで徒歩7分と近く、JR・地下鉄どちらも利用できて非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や休日の外出に助かっています。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。少し歩けば大阪城公園もあり、リフレッシュできる場所があるのは良い点です。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺は少し賑やかすぎる時があります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、設備は全体的に綺麗で使いやすいです。キッチンやバスルームもコンパクトながら機能的。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしでも荷物が多いと少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースはもう少し欲しいです。
京橋駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。お部屋はコンパクトですが、新築で綺麗なので快適に過ごせています。コスパを考えると満足度は高いです。
良い点: 京橋駅と大阪城北詰駅の2駅が徒歩圏内なのは魅力的です。複数の路線が使えるため、移動の選択肢が多いのは良いと思います。
気になる点: どちらの駅からも徒歩7分は、荷物が多い時や悪天候の時は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインだと感じました。共用部も綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象を受けました。
良い点: 駅周辺の利便性は高いですが、一方でオフィス街の側面もあり、人通りが多い時間帯は少し騒がしく感じるかもしれません。静かな環境を求める方には少し不向きかも。
気になる点: スーパーなどが近くに数件あると、さらに便利だと感じます。
立地と新しさが魅力のマンションだと感じました。京橋駅周辺の利便性は非常に高いですが、物件によっては周辺の賑やかさが気になるかもしれません。専有面積が小さめなので、単身者向けか、割り切れる方向けでしょう。共用部は綺麗で将来性も期待できそうです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード京橋アミュゼの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード京橋アミュゼに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード京橋アミュゼの売却相場はいくらですか？
エスリード京橋アミュゼの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード京橋アミュゼは築7年ですが売れますか？
エスリード京橋アミュゼは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。