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マンション

プレミスト江坂

大阪府吹田市江坂町1丁目12-13大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩6分 阪急千里線/豊津駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市江坂町1丁目12-13
交通
大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩6分 阪急千里線/豊津駅 徒歩15分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
120戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
37.67m² ~ 85.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1077.8m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
大和ハウス工業東急不動産
施工会社
不二建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
中学校区域
吹田市立豊津中学校
ブランド
プレミスト
延床面積
7631.67m²
建築面積
624.79m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町1丁目12-13
バルコニー面積
5.01m² ~ 8.40m²

口コミ・レビュー

江坂在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤に助かっています。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、一本入ると静かで落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり便利です。

気になる点: 高速道路が近いので、一部の部屋は少し音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスや共用廊下も清潔感があり、高級感があります。宅配ボックスも完備されていて助かります。

気になる点: 来客用駐車場がないのが少し残念です。

築年数も新しく、設備も最新で快適に暮らしています。特に駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さは大きな魅力です。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。総じて満足度は高いです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も使いやすそうでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしています。

気になる点: 専有面積が37.67m²からのプランもあり、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象でした。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 江坂駅周辺は商業施設が多く、生活には便利です。吹田市立豊津第一小学校も学区内に入っており、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 阪急豊津駅からは少し距離があり、乗り換えを考えると少し不便さを感じるかもしれません。また、周辺には古い建物も混在しています。

駅からのアクセスは非常に良いですが、価格帯がやや高めだと感じました。部屋の広さや間取りによっては、コストパフォーマンスを考慮する必要があります。周辺環境はまずまずですが、もう少し落ち着いた雰囲気を求めるなら、少し離れたエリアも検討したいです。

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