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マンション

ユニハイム阿倍野晴明丘

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町14-3阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町14-3
交通
阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩14分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
88戸
間取り
1SSLDK ~ 4SLDK
専有面積
61.63m² ~ 92.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
2351.71m²
駐車場数
37
建ぺい率
80%
容積率
271.38%
分譲会社
ユニハイムエステート
施工会社
昭和工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
晴明丘小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6850.42m²
建築面積
770.53m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町14-3
バルコニー面積
7.97m² ~ 10.40m²

口コミ・レビュー

阿倍野住民さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪堺電車の東天下茶屋駅まで徒歩5分と近く、天王寺方面へのアクセスが便利です。少し歩けば昭和町駅もあり、地下鉄も利用できるので、行動範囲が広がります。

気になる点: 地下鉄へのアクセスは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 晴明丘小学校区で子育て環境が良く、静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、緑を感じられるのが良いです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので、エントランスや廊下など共用部がとても綺麗で清潔感があります。外観もモダンで、街並みに調和しています。

気になる点: 共用部分の利用ルールがまだ慣れていない部分もあります。

築浅で全体的に満足度が高いマンションです。特に子育て世代には、住環境の良さと学区が魅力だと思います。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活に必要な施設も揃っているので、快適に暮らせています。共用部も綺麗で、管理もしっかりしている印象です。

昭和町検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新で収納も豊富でした。専有面積も広めのプランがあり、ゆったりとした生活ができそうです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が充実していました。

気になる点: 間取りによっては、もう少しリビングを広くしたいと感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。新しいマンションなので、管理体制もしっかりしていると期待できます。

気になる点: 夜間や休日の緊急時の対応については、もう少し確認したい点があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。晴明丘小学校区というのも魅力の一つです。スーパーやコンビニが近いのは便利です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し暗く感じる場所があります。飲食店や商業施設は、天王寺方面まで出ないと充実していません。

新築で設備が充実しており、立地も静かで子育てには良さそうなマンションだと感じました。ただ、駅からの距離や周辺の賑わいを考えると、もう少し利便性を重視するかどうかで評価が分かれそうです。価格帯も考慮しながら、最終的な判断をしたいと思っています。

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