メイツ楠葉中央
メイツ楠葉中央をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜75.46m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜75.46m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73〜75.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜75.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもメイツ楠葉中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイツ楠葉中央の過去の取引実績
直近価格
5,502万円
平均価格
6,335万円
最高値
7,544万円
最安値
5,171万円
メイツ楠葉中央の売却査定履歴です。直近価格は5,502万円、平均価格は6,335万円、最高値は7,544万円です。
7,480万円
2023年3月
7,544万円
2023年3月
6,800万円
2023年4月
7,201万円
2023年4月
6,480万円
2023年7月
6,979万円
2023年7月
6,580万円
2023年11月
6,931万円
2023年11月
6,480万円
2024年2月
6,916万円
2024年2月
6,380万円
2024年5月
6,119万円
2024年5月
6,280万円
2024年5月
6,068万円
2024年5月
6,950万円
2024年8月
6,938万円
2024年8月
5,880万円
2024年10月
6,027万円
2024年10月
5,780万円
2024年11月
5,984万円
2024年11月
5,980万円
2025年1月
6,731万円
2025年1月
5,880万円
2025年2月
6,576万円
2025年2月
5,580万円
2025年7月
5,509万円
2025年7月
6,480万円
2025年7月
6,365万円
2025年7月
5,580万円
2025年9月
5,171万円
2025年9月
5,560万円
2026年3月
5,502万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 樟葉駅まで徒歩11分で、普段の買い物や通勤に便利です。駅周辺には商業施設も多く、休日も楽しめます。京阪電車で京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのも魅力です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築浅のため、設備はどれも新しく綺麗です。特にキッチンや浴室は使いやすく、デザインも気に入っています。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てます。
全体的に満足しています。新しいマンションなので、共用部も綺麗で気持ちよく利用できます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。樟葉駅からの距離はありますが、静かな環境を重視するなら良い選択だと思います。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも広々としており高級感があります。共用施設はありませんが、清潔に保たれていました。
良い点: 日勤管理のため、平日昼間は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。
気になる点: 日勤のみなので、夜間や休日の緊急時対応がどうなるか少し気になります。
良い点: 築年数や設備を考えると、妥当な価格帯だと思います。周辺の同条件のマンションと比較しても、大きな差はありませんでした。
気になる点: 専有面積が70㎡台後半の部屋だと、価格がやや高めに感じました。もう少し手頃だと嬉しいです。
樟葉駅まで徒歩11分という立地は、子育て世代には少し遠いかもしれませんが、静かな環境と新しい設備を求める方には魅力的な物件だと思います。周辺の生活利便性も悪くありません。価格帯によっては購入を前向きに検討したいです。
枚方市エリアの市場動向
メイツ楠葉中央の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイツ楠葉中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メイツ楠葉中央の売却相場はいくらですか?
メイツ楠葉中央の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイツ楠葉中央は築4年ですが売れますか?
メイツ楠葉中央は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
