ジオ京都二条
ジオ京都二条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜82.89m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜82.89m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 57.03〜64m2 | 朱雀第一小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 57.03〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 57.03〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
5日前朱雀第一小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもジオ京都二条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ京都二条の過去の取引実績
直近価格
7,337万円
平均価格
6,382万円
最高値
8,280万円
最安値
5,180万円
ジオ京都二条の売却査定履歴です。直近価格は7,337万円、平均価格は6,382万円、最高値は8,280万円です。
6,980万円
2022年12月
7,189万円
2022年12月
6,180万円
2023年1月
6,582万円
2023年1月
5,980万円
2023年2月
6,361万円
2023年2月
5,480万円
2024年3月
5,562万円
2024年3月
5,180万円
2024年6月
5,483万円
2024年6月
6,580万円
2024年12月
6,169万円
2024年12月
6,780万円
2025年1月
6,425万円
2025年1月
6,480万円
2025年4月
6,413万円
2025年4月
8,280万円
2025年7月
8,032万円
2025年7月
6,500万円
2025年10月
6,532万円
2025年10月
5,880万円
2025年10月
5,680万円
2025年10月
5,800万円
2025年11月
5,862万円
2025年11月
6,180万円
2025年11月
6,426万円
2025年11月
5,800万円
2025年12月
5,759万円
2025年12月
7,580万円
2026年2月
7,337万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、通勤・通学に非常に便利です。駅直結の商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。二条駅周辺の活気も感じられます。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多く、生活しやすい環境です。朱雀第一小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: ジオブランドらしく、モダンで洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも広々としており、共有スペースも清潔に保たれている印象です。
二条駅という交通の便の良さに惹かれて購入しました。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。朱雀第一小学校区という点も子育て環境として魅力的です。全体的に満足度は高いですが、周辺の賑やかさが気になることもあります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが豊富で、収納スペースも工夫されている点が良かったです。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実していました。
気になる点: 専有面積が57㎡台からと、単身やDINKS向けには十分ですが、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理とのことで、日中の安心感は高いと感じます。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備も整っているようです。
良い点: 二条駅まで徒歩5分は魅力的です。JRと阪急が使えるのは便利ですが、地下鉄東西線へのアクセスが少し遠いのが気になります。
気になる点: 阪急大宮駅までも徒歩9分と、こちらも少し歩く距離です。
ジオ京都二条は、二条駅という立地とジオブランドに惹かれて検討しています。お部屋の設備や日勤管理は評価できますが、価格帯と専有面積を考えると、もう少しコストパフォーマンスを重視したい気持ちもあります。周辺環境は良いので、最終的な判断は価格次第になりそうです。
京都市エリアの市場動向
ジオ京都二条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/二条駅 徒歩5分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ京都二条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ京都二条の売却相場はいくらですか?
ジオ京都二条の売却相場は、JR山陰本線/二条駅 徒歩5分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ京都二条は築4年ですが売れますか?
ジオ京都二条は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
