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マンション
シャリエ御所南柳馬場二条
京都府京都市中京区六丁目269京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩10分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区六丁目269
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩10分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
14戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.54m² ~ 90.24m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
364.05m²
駐車場数
21
建ぺい率
77.34%・80%
容積率
289.01%・400%
分譲会社
東レ建設
施工会社
かねわ工務店
管理会社
東洋コミュニティサービス
延床面積
1293.65m²
建築面積
281.55m²
設計会社
かねわ工務店
所在地(住所)
京都府京都市中京区六丁目269
バルコニー面積
2.56m² ~ 7.47m²
口コミ・レビュー
京都暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 烏丸線丸太町駅と烏丸御池駅が徒歩圏内なのが便利。地下鉄一本で京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。
気になる点: バス停は近いが、地下鉄駅までの少し歩くのが夏場は少し辛い。
周辺環境★★★★★
良い点: 御所南エリアで落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも多く、日々の生活に彩りがある。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスも綺麗で清潔感がある。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことは少ない。
気になる点: 共用スペースは最小限で、ラウンジなどはない。
御所南という上品な立地で、静かに暮らしたい人には最適です。駅からのアクセスも良く、生活利便施設も充実しているので、毎日快適に過ごせています。新しいマンションなので、設備面も満足しています。
夫婦で購入検討さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームのお部屋は、収納が多くて使いやすそうだった。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している印象。
気になる点: 専有面積が55m²台だと、夫婦二人でも少し手狭に感じるかもしれない。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になる。管理組合の活動状況なども確認したい。
周辺環境★★★★☆
良い点: 歴史的な建造物も多く、散歩するのに楽しいエリア。保育園や小中学校も近く、子育て環境としても魅力的。
気になる点: 駐車場が少ないか、近隣の月極駐車場を利用する必要がありそう。
御所南という憧れのエリアで、比較的新しいマンションなので魅力的です。お部屋の設備も良さそうですが、専有面積が少し気になります。管理体制など、もう少し詳しく確認したい点もありますが、全体的には良い物件だと思います。
