ヴェリテ三国ヶ丘
ヴェリテ三国ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.48〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.48〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜83.82m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜83.82m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 55.48〜61m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩4分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
6日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩4分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと
上記以外にもヴェリテ三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェリテ三国ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
4,926万円
平均価格
4,725万円
最高値
5,280万円
最安値
3,480万円
ヴェリテ三国ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は4,926万円、平均価格は4,725万円、最高値は5,280万円です。
5,280万円
2022年7月
5,003万円
2022年7月
5,180万円
2022年10月
4,955万円
2022年10月
5,150万円
2023年2月
4,930万円
2023年2月
3,800万円
2023年12月
3,763万円
2023年12月
4,980万円
2024年1月
4,784万円
2024年1月
3,480万円
2024年3月
3,619万円
2024年3月
5,280万円
2024年11月
4,894万円
2024年11月
4,690万円
2025年6月
4,486万円
2025年6月
5,198万円
2025年9月
4,537万円
2025年9月
5,198万円
2025年12月
4,615万円
2025年12月
5,198万円
2026年1月
4,926万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海とJRの両方が徒歩4分で、梅田や難波へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に便利です。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅前には商業施設が集まっているので、買い物や外食に困りません。公園も近く、子育て環境としても良いです。
気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあると嬉しい。
良い点: モダンでおしゃれな外観。エントランスも広々としていて、清掃も行き届いています。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じる時がある。
築浅で設備も最新、何より駅近で利便性が高いのが魅力です。日勤管理なので安心感もあります。価格帯は少し高めですが、それに見合う満足感はあります。ファミリーにも単身者にもおすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多く、キッチンやバスルームの設備も充実していました。床暖房があるのも嬉しいポイントです。
気になる点: 専有面積が55㎡台の部屋は、二人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、フロントサービスもあるようです。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: コンシェルジュサービスなど、もう少し付加価値があるとさらに良い。
良い点: 駅からの道は比較的平坦で歩きやすいです。スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利。
気になる点: 夜間は少し静かすぎる印象。もう少し賑わいがあると、より活気がある街に感じるかもしれない。
駅からの近さと築浅という点で非常に魅力的です。周辺環境も悪くないですが、もう少し子育て世代向けの公園や施設が充実していると、さらに購入意欲が高まります。価格とのバランスを検討中です。
堺市エリアの市場動向
ヴェリテ三国ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩4分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェリテ三国ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェリテ三国ヶ丘の売却相場はいくらですか?
ヴェリテ三国ヶ丘の売却相場は、南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩4分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェリテ三国ヶ丘は築4年ですが売れますか?
ヴェリテ三国ヶ丘は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
