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マンション
グランアッシュ長岡天神
京都府長岡京市長岡2丁目3-27阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩5分
物件概要
所在地
京都府長岡京市長岡2丁目3-27
交通
阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩5分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.06m² ~ 101.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
866.06m²
駐車場数
11
建ぺい率
74.74%・60%・80%
容積率
199.99%・200%
分譲会社
ホームズ
施工会社
シード平和
管理会社
大京アステージ
備考
ルーフバルコニー面積 26.19㎡〜69.79㎡ ●ルーフバルコニー:あり
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
京都府長岡京市長岡2丁目3-27
バルコニー面積
8.97m² ~ 13.94m²
口コミ・レビュー
長岡京在住20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。特急も止まるので、大阪・京都方面へのアクセスが抜群で助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や食事には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかになりすぎることもあります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築浅で設備が新しく綺麗です。床暖房や食洗機など、快適に暮らすための設備が整っており満足しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
駅近で生活利便性が高く、新築なので全体的に満足度が高いマンションです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。周辺環境も良く、静かで住みやすいです。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースも清潔感があり、高級感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されています。
気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し詳細が知りたいです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。スーパーやドラッグストアも近く、日々の生活はしやすいと思います。
気になる点: 小学校までの距離や通学路が少し気になります。また、周辺に大きな公園などが少ない印象です。
立地と新しさは非常に魅力的ですが、ファミリー層としてはもう少し周辺に緑や子育て施設があると嬉しいと感じました。共用施設は少ないですが、その分管理費は抑えられているのかもしれません。
