ローレルコート桃山台ザレジデンス
ローレルコート桃山台ザレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.06〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.06〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.06〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 千里たけみ小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
2日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前千里たけみ小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもローレルコート桃山台ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート桃山台ザレジデンスの過去の取引実績
直近価格
6,352万円
平均価格
6,057万円
最高値
6,980万円
最安値
5,703万円
ローレルコート桃山台ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は6,352万円、平均価格は6,057万円、最高値は6,980万円です。
6,200万円
2023年12月
5,860万円
2023年12月
5,900万円
2024年3月
5,860万円
2024年3月
5,880万円
2024年9月
5,854万円
2024年9月
5,980万円
2025年4月
5,703万円
2025年4月
6,980万円
2025年12月
6,352万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。通勤時間が短縮できて助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 緑が多く、子育て環境としては素晴らしいです。公園も近くにいくつかあり、休日は子供を連れて散歩を楽しんでいます。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築浅で非常に綺麗です。エントランスは高級感があり、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので、いつも安心感があります。
全体的に満足度が高いマンションです。駅近で利便性が高く、かつ緑豊かな住環境も魅力です。新しいマンションなので設備も新しく、共用部も綺麗に管理されています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが良く、収納スペースも十分でした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適な生活が送れそうです。
気になる点: 専有面積によっては、もう少し広さが欲しく感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、セキュリティ面もしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラなど、安心して暮らせる体制が整っていると感じました。
良い点: 千里たけみ小学校区で、教育環境も良好なようです。落ち着いた住環境で、子育てには良い場所だと感じました。駅からの距離も徒歩圏内なのは魅力的です。
気になる点: 周辺の商業施設はやや少なめなので、日常の買い物以外は少し移動が必要になりそうです。
桃山台駅からの近さと、千里ニュータウンの落ち着いた住環境が魅力的な物件です。築浅で共用部も綺麗なので、新生活を始めるには良い選択肢だと思います。価格帯とのバランスを考慮して検討したいです。
吹田市エリアの市場動向
ローレルコート桃山台ザレジデンスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート桃山台ザレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート桃山台ザレジデンスの売却相場はいくらですか?
ローレルコート桃山台ザレジデンスの売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート桃山台ザレジデンスは築4年ですが売れますか?
ローレルコート桃山台ザレジデンスは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
