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マンション

イーグルコート伏見桃山フロント

京都府京都市伏見区新町4丁目470京阪本線/伏見桃山駅 徒歩3分 近鉄京都線/桃山御陵前駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区新町4丁目470
交通
京阪本線/伏見桃山駅 徒歩3分 近鉄京都線/桃山御陵前駅 徒歩4分
築年月
2023年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
47.38m² ~ 67.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
676.72m²
駐車場数
4
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
メルディアDC
管理会社
東急コミュニティー
備考
●専用庭:あり
延床面積
2555.35m²
建築面積
405.09m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市伏見区新町4丁目470
バルコニー面積
3.41m² ~ 11.06m²

口コミ・レビュー

伏見在住20代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 伏見桃山駅と桃山御陵前駅が徒歩圏内で、京阪と近鉄の両方を使えるのが非常に便利です。通勤や休日の外出に重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃えられます。商店街も活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので当然ですが、エントランスや廊下はとても綺麗で清潔感があります。オートロックもしっかりしていて安心です。

気になる点: 共用スペースは最低限という印象ですが、特に不便は感じていません。

新築で設備も新しく、毎日快適に過ごしています。駅近で買い物にも便利なので、生活の利便性は抜群です。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できそうです。全体的に満足度は高いです。

購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも使いやすそうで、収納も十分だと感じました。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実しています。

気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋もあるため、ファミリー層には少し狭く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。セキュリティシステムも整っているようで、共用部分の防犯対策はしっかりしている印象です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からのアクセスは非常に良いです。スーパーや生活利便施設も徒歩圏内に揃っています。

気になる点: 伏見エリアは歴史的な趣がありますが、子育て環境としては公園などがもう少し充実していると嬉しいです。また、周辺の建物はやや古いものも混在しています。

駅からの近さと新築という点が魅力的です。お部屋の設備も充実しており、日々の生活は快適に送れそうです。ただ、ファミリー層としては、子育て環境や部屋の広さについてもう少し検討の余地があると感じました。価格帯とのバランスも重要になりそうです。

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