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マンション

ジオ高槻

大阪府高槻市上田辺町1-1JR東海道本線/高槻駅 徒歩1分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分
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ジオ高槻をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
68〜73.17m2

買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

4日前
68〜73.17m2

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夫婦+子ども3人

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上記以外にもジオ高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市上田辺町1-1
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩1分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 2LDK
専有面積
51.17m² ~ 73.17m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
480.95m²
駐車場数
11
建ぺい率
52.65%・80%
容積率
399.99%・400%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
桃園小学校
中学校区域
第一中学校
ブランド
ジオ
延床面積
2398.7m²
建築面積
253.23m²
設計会社
東急設計コンサルタント鍜治田工務店
所在地(住所)
大阪府高槻市上田辺町1-1
バルコニー面積
5.54m² ~ 5.58m²
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売却査定履歴

ジオ高槻の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府高槻市上田辺町1-1

口コミ・レビュー

高槻新婚夫婦さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高槻駅徒歩1分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪・京都へのアクセスが抜群です。阪急も徒歩圏内なので、使い分けできるのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、落ち着いた雰囲気があります。スーパーや商店街も近く、日常の買い物に困りません。桃園小学校も近いので子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、設備は最新でとても綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実しています。収納も十分で満足しています。

ジオ高槻に住み始めて数ヶ月ですが、期待以上の快適さです。何より駅徒歩1分という立地が生活の質を格段に上げてくれました。新築ならではの綺麗な設備と、落ち着いた周辺環境のバランスが取れており、夫婦ともに大変気に入っています。長く住み続けたいと思えるマンションです。

大阪転勤族さん購入検討者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩1分というのは最大の魅力。毎日の通勤が楽になることを考えると、多少価格が高くても納得できます。新幹線も利用できるので出張にも便利。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい、洗練されたデザインの外観が印象的です。エントランスも高級感があり、共用部も綺麗に管理されている印象を受けました。

気になる点: 総戸数が30戸と少なめなので、共用施設はあまり期待できないかもしれません。エレベーターの待ち時間などが少し心配です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、生活利便性は高いです。ただ、少し歩くと住宅街になるので、静かな環境を求めるなら良いかもしれません。

気になる点: 駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、落ち着かないと感じる部分もあります。騒音などが気になる可能性も考慮すべき点です。

JR高槻駅徒歩1分という、まさに「駅直結」と言えるほどの好立地に惹かれて見学しました。新築で設備も最新、ジオブランドの安心感もあります。ただ、購入価格帯と、駅前の賑やかさを考えると、もう少し静かな環境を求めるなら他の選択肢も検討したいところです。利便性を最優先する方には最高の物件だと思います。

高槻市エリアの市場動向

ジオ高槻の立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩1分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオ高槻に関するよくある質問

ジオ高槻の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ジオ高槻の売却相場はいくらですか?

ジオ高槻の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩1分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオ高槻は築3年ですが売れますか?

ジオ高槻は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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