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マンション

ジオ高槻

大阪府高槻市上田辺町1-1JR東海道本線/高槻駅 徒歩1分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市上田辺町1-1
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩1分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 2LDK
専有面積
51.17m² ~ 73.17m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
480.95m²
駐車場数
11
建ぺい率
52.65%・80%
容積率
399.99%・400%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
桃園小学校
中学校区域
第一中学校
ブランド
ジオ
延床面積
2398.7m²
建築面積
253.23m²
設計会社
東急設計コンサルタント鍜治田工務店
所在地(住所)
大阪府高槻市上田辺町1-1
バルコニー面積
5.54m² ~ 5.58m²

口コミ・レビュー

高槻新婚夫婦さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高槻駅徒歩1分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪・京都へのアクセスが抜群です。阪急も徒歩圏内なので、使い分けできるのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、落ち着いた雰囲気があります。スーパーや商店街も近く、日常の買い物に困りません。桃園小学校も近いので子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、設備は最新でとても綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実しています。収納も十分で満足しています。

ジオ高槻に住み始めて数ヶ月ですが、期待以上の快適さです。何より駅徒歩1分という立地が生活の質を格段に上げてくれました。新築ならではの綺麗な設備と、落ち着いた周辺環境のバランスが取れており、夫婦ともに大変気に入っています。長く住み続けたいと思えるマンションです。

大阪転勤族さん購入検討者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩1分というのは最大の魅力。毎日の通勤が楽になることを考えると、多少価格が高くても納得できます。新幹線も利用できるので出張にも便利。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい、洗練されたデザインの外観が印象的です。エントランスも高級感があり、共用部も綺麗に管理されている印象を受けました。

気になる点: 総戸数が30戸と少なめなので、共用施設はあまり期待できないかもしれません。エレベーターの待ち時間などが少し心配です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、生活利便性は高いです。ただ、少し歩くと住宅街になるので、静かな環境を求めるなら良いかもしれません。

気になる点: 駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、落ち着かないと感じる部分もあります。騒音などが気になる可能性も考慮すべき点です。

JR高槻駅徒歩1分という、まさに「駅直結」と言えるほどの好立地に惹かれて見学しました。新築で設備も最新、ジオブランドの安心感もあります。ただ、購入価格帯と、駅前の賑やかさを考えると、もう少し静かな環境を求めるなら他の選択肢も検討したいところです。利便性を最優先する方には最高の物件だと思います。

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