クレヴィア長岡天神
クレヴィア長岡天神をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜86.95m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜86.95m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜86.95m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜86.95m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜86.95m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもクレヴィア長岡天神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア長岡天神の過去の取引実績
直近価格
8,646万円
平均価格
8,691万円
最高値
9,156万円
最安値
7,980万円
クレヴィア長岡天神の売却査定履歴です。直近価格は8,646万円、平均価格は8,691万円、最高値は9,156万円です。
8,980万円
2025年1月
9,156万円
2025年1月
7,980万円
2025年11月
8,646万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長岡天神駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。阪急電車一本で大阪梅田や京都河原町へアクセスできるのが魅力。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多く、生活利便性は高いです。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑わいすぎることもあります。
良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を快適にしてくれる機能が充実しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いとさらに嬉しかったです。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめのマンションです。新しいので快適に過ごせています。価格は少し高めですが、立地や設備を考えれば納得です。
良い点: 徒歩4分で駅に着くのは本当に楽です。梅田まで乗り換えなしで30分程度なので、都心へのアクセスは抜群だと思います。
良い点: クレヴィアブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としており、帰宅時にホッとします。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると、さらに満足度が高まりそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されていると感じます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているか、少し気になるところです。
通勤利便性を最優先して選びましたが、期待通りでした。新しいマンションなので、全体的に綺麗で快適です。周辺環境も静かで落ち着いており、住みやすいと感じています。価格帯は高めですが、満足度は高いです。
長岡京市エリアの市場動向
クレヴィア長岡天神の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア長岡天神に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア長岡天神の売却相場はいくらですか?
クレヴィア長岡天神の売却相場は、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア長岡天神は築2年ですが売れますか?
クレヴィア長岡天神は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は?
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
