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マンション

プレサンスロジェ都島ディアプレイス

大阪府大阪市都島区内代町2丁目12-20大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区内代町2丁目12-20
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分
築年月
2023年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
36戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
31.08m² ~ 70.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
596.93m²
駐車場数
13
建ぺい率
40.52%・80%
容積率
299.74%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
金山工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ合人社計画研究所
ブランド
プレサンス
延床面積
2079.72m²
建築面積
241.38m²
設計会社
現代綜合設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町2丁目12-20
バルコニー面積
6.66m² ~ 14.85m²

口コミ・レビュー

野江内代在住20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線野江内代駅まで徒歩5分と近く、梅田や天満橋へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に大変便利で、遅延も少ない路線なので助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅のため、水回り設備は清潔で最新のものが揃っています。収納スペースも予想以上にあり、一人暮らしには十分な広さです。

気になる点: 床暖房がないのが少し残念です。

築年数が浅く、設備が新しいのが何より魅力です。駅近で生活利便性も高く、静かな環境で快適に過ごせています。プレサンスブランドなので、建物もしっかりした印象です。全体的に満足度は高いです。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2023年12月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。共有スペースは清潔に保たれており、管理体制の良さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなるか少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの距離は魅力的ですが、周辺は小規模なマンションが多い印象です。公園や子育て施設はもう少し充実していると嬉しいです。

気になる点: 大きな商業施設は近くにないため、車がないと不便に感じるかもしれません。

駅からの近さと新しさに惹かれて見学しました。共用部や設備は期待通りでしたが、ファミリー層にとっては周辺の利便性や教育環境が少し物足りないかもしれません。単身者やDINKS向けとしては良い選択肢になりそうです。

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