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マンション

ワコーレ六甲楠丘町

兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分
築年月
2023年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
19戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.11m² ~ 100.74m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
840.61m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
今津建設
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1764.65m²
建築面積
286.29m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目
バルコニー面積
8.12m² ~ 22.82m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急六甲駅とJR六甲道駅の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに揃います。閑静な住宅街でもあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 公園がもう少し近くにあると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。

気になる点: 床暖房が欲しかったですが、ありませんでした。

新しいマンションなので、全体的に満足度が高いです。特に交通利便性の良さは際立っています。静かな環境で子育てしやすい点も気に入っています。欲を言えば、もう少し共用施設が充実しているとさらに良いですが、満足のいく住まいです。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースは最低限といった印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそうです。新しいマンションなので、管理体制もしっかりしていると期待できます。

気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすく、日用品の買い物には困らない立地です。坂道が少ないのは助かります。

気になる点: 周辺に緑が多いわけではないので、自然を感じられる場所は少ないかもしれません。

立地と新築という点を魅力に感じ、見学しました。駅へのアクセスは抜群で、生活利便性も高いと思います。ただ、小規模なマンションなので、将来的なコミュニティ形成や共用施設の利用などを考えると、もう少し規模が大きい方が良いと感じる人もいるかもしれません。価格帯とのバランスが重要になりそうです。

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