ワコーレ六甲楠丘町
ワコーレ六甲楠丘町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜100.74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 62.11〜68m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 62.11〜68m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.11〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
共働き夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもワコーレ六甲楠丘町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ六甲楠丘町の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅とJR六甲道駅の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに揃います。閑静な住宅街でもあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 公園がもう少し近くにあると嬉しいです。
良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。
気になる点: 床暖房が欲しかったですが、ありませんでした。
新しいマンションなので、全体的に満足度が高いです。特に交通利便性の良さは際立っています。静かな環境で子育てしやすい点も気に入っています。欲を言えば、もう少し共用施設が充実しているとさらに良いですが、満足のいく住まいです。
良い点: 外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースは最低限といった印象です。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそうです。新しいマンションなので、管理体制もしっかりしていると期待できます。
気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすく、日用品の買い物には困らない立地です。坂道が少ないのは助かります。
気になる点: 周辺に緑が多いわけではないので、自然を感じられる場所は少ないかもしれません。
立地と新築という点を魅力に感じ、見学しました。駅へのアクセスは抜群で、生活利便性も高いと思います。ただ、小規模なマンションなので、将来的なコミュニティ形成や共用施設の利用などを考えると、もう少し規模が大きい方が良いと感じる人もいるかもしれません。価格帯とのバランスが重要になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ六甲楠丘町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩5分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ六甲楠丘町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ六甲楠丘町の売却相場はいくらですか？
ワコーレ六甲楠丘町の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩5分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ六甲楠丘町は築2年ですが売れますか？
ワコーレ六甲楠丘町は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。