パークナードグラン吹田SST
パークナードグラン吹田SSTをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母+子ども1人 | 68.44〜73m2 | セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線/岸辺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 68.44〜73m2 | セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線/岸辺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.23m2 | JR東海道本線/岸辺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 68.44〜73m2 | セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線/岸辺駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線/岸辺駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線/岸辺駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前JR東海道本線/岸辺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線/岸辺駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパークナードグラン吹田SSTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークナードグラン吹田SSTの過去の取引実績
直近価格
4,900万円
平均価格
4,917万円
最高値
5,380万円
最安値
4,364万円
パークナードグラン吹田SSTの売却査定履歴です。直近価格は4,900万円、平均価格は4,917万円、最高値は5,380万円です。
4,498万円
2023年3月
4,364万円
2023年3月
5,380万円
2024年6月
5,107万円
2024年6月
5,180万円
2024年6月
4,924万円
2024年6月
4,980万円
2024年6月
4,900万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岸辺駅まで徒歩9分と近く、JRなので大阪駅や京都駅へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきており、日々の買い物にも困りません。
気になる点: 快速が停まらないため、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いと感じています。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近いので安心です。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスや共用部はとても綺麗で高級感があります。デザインも洗練されており、来客にも自信を持って紹介できます。
気になる点: 駐車場が地下なので、荷物の多い時などは少し手間がかかります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅へのアクセスと住環境のバランスが取れており、子育て世代には特におすすめできます。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。もう少し駅に商業施設が充実するとさらに良いのですが、現状でも十分快適に暮らせています。
良い点: 築浅のため、水回りや床材など、内装はとても綺麗で最新の設備が整っています。収納も十分あり、一人暮らしには広すぎるくらいです。
気になる点: モデルルームで見た印象よりも、実際の部屋は少しコンパクトに感じました。特にリビングの広さがもう少し欲しかったです。
良い点: オートロックはもちろん、防犯カメラも複数設置されており、セキュリティ面は安心感があります。日勤管理なので、宅配便の受け取りなどもスムーズです。
良い点: 静かな環境で落ち着いて過ごせます。コンビニは徒歩圏内にありますが、スーパーやドラッグストアまでは少し歩く必要があります。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し心細さを感じるかもしれません。
新しいマンションなので、設備面は非常に満足しています。ただ、岸辺駅周辺はまだまだ発展途上という印象で、もう少し飲食店やお店が増えると嬉しいですね。日勤管理なので安心感はありますが、価格帯を考えると、もう少しコスパが良いとさらに満足度が高まったかなと思います。
吹田市エリアの市場動向
パークナードグラン吹田SSTの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/岸辺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークナードグラン吹田SSTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークナードグラン吹田SSTの売却相場はいくらですか?
パークナードグラン吹田SSTの売却相場は、JR東海道本線/岸辺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークナードグラン吹田SSTは築4年ですが売れますか?
パークナードグラン吹田SSTは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
