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マンション

ザ・パークハウス高槻天神町

大阪府高槻市天神町2丁目1-12JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市天神町2丁目1-12
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分
築年月
2022年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
70.02m² ~ 80.05m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1691.68m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
174%
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社
森本組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
芥川小学校
中学校区域
第二中学校
ブランド
ザ・パークハウス
延床面積
3437.05m²
建築面積
368.18m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府高槻市天神町2丁目1-12
バルコニー面積
10.22m² ~ 12.00m²

口コミ・レビュー

高槻ファミリーさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩8分と、通勤・通学に非常に便利です。新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスも抜群で助かっています。

気になる点: 阪急高槻市駅までは少し距離があり、日常の利用はJRが中心になりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 公園や緑地はもう少し多いと嬉しいですが、駅前の利便性とのバランスは取れていると思います。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも高級感があります。築浅なので全体的に綺麗で、共用部も清潔に保たれています。

築浅で駅近という条件に惹かれて購入しました。JR高槻駅へのアクセスが良く、日々の生活の利便性は非常に高いです。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと感じています。共用部も綺麗で満足しています。

検討者30代さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が70㎡台からあり、3LDKでもゆとりを感じられる間取りが多いのが魅力です。最新の設備が導入されている点も良いと思いました。

気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの設備があれば、さらに満足度が高かったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。築浅なので、管理体制も良好だと期待できます。

気になる点: 管理会社や管理体制の詳細がもう少し分かりやすく示されていると、より安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: JR高槻駅周辺は生活利便性が高いです。駅までの道のりも比較的平坦で歩きやすいと感じました。

気になる点: 建物自体は幹線道路から少し入った立地ですが、時間帯によっては車の音が気になるかもしれません。また、阪急駅までが遠いのが惜しい点です。

駅からの距離と、総戸数に対してゆとりのある専有面積が魅力的な物件だと感じました。周辺の生活利便性は高いですが、阪急駅へのアクセスや、もう少し充実した設備があれば、購入の決め手になったかもしれません。価格帯とのバランスを考慮して検討中です。

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