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マンション

ローレルコート花園レジデンス

大阪府東大阪市吉田1丁目9-34近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 近鉄奈良線/東花園駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市吉田1丁目9-34
交通
近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 近鉄奈良線/東花園駅 徒歩8分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
49戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.00m² ~ 72.05m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1115.69m²
駐車場数
20
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
ブランド
ローレル
延床面積
3980.06m²
建築面積
699.69m²
設計会社
福本設計
所在地(住所)
大阪府東大阪市吉田1丁目9-34
バルコニー面積
9.00m² ~ 11.79m²

口コミ・レビュー

河内花園在住30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線「河内花園駅」まで徒歩3分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスも悪くなく、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。

気になる点: 飲食店は駅前に集中しており、もう少しマンション近くにもあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で、エントランスはモダンで清潔感があります。共用部はまだあまり利用していませんが、全体的に綺麗に保たれている印象です。

気になる点: 共用施設は最低限といった感じです。もう少し充実していると嬉しい人もいるかもしれません。

築年数が浅く、設備面はとても満足しています。特に駅近の利便性は高く、日々の生活が快適です。周辺環境も静かで住みやすいですが、商店がもう少し充実するとさらに良いと感じています。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが充実しており、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、まだ詳細が不明なため判断が難しいです。

気になる点: 管理会社や管理組合の運営状況が確認できる情報が少ないのが少し気になります。長期的な維持管理に不安がないか、購入前にしっかり確認したい点です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 河内花園駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利だと感じました。スーパーやドラッグストアなど、日常使いできるお店が多いのは良い点です。

気になる点: 一方で、駅周辺以外は少し住宅街の雰囲気で、活気があまりない印象です。もう少し賑わいがあるエリアを好む方には物足りないかもしれません。

駅からの距離は非常に魅力的で、新築という点もプラスです。お部屋の仕様も標準的で悪くありません。ただ、周辺環境の発展性や、管理体制の透明性についてはもう少し情報が欲しいところです。ファミリー層には良い選択肢かもしれませんが、価格帯とのバランスを考慮して検討したい物件です。

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