エスリード難波ザ・ゲート
エスリード難波ザ・ゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 20〜22.61m2 | 共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 20〜22.61m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 20〜22.61m2 | 共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 20〜22.61m2 | 共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 20〜22.61m2 | 共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもエスリード難波ザ・ゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード難波ザ・ゲートの過去の取引実績
直近価格
1,576万円
平均価格
1,560万円
最高値
1,782万円
最安値
1,361万円
エスリード難波ザ・ゲートの売却査定履歴です。直近価格は1,576万円、平均価格は1,560万円、最高値は1,782万円です。
1,450万円
2020年9月
1,524万円
2020年9月
1,590万円
2021年2月
1,611万円
2021年2月
1,570万円
2021年2月
1,601万円
2021年2月
1,380万円
2021年2月
1,580万円
2021年2月
1,420万円
2021年3月
1,516万円
2021年3月
1,400万円
2021年3月
1,478万円
2021年3月
1,410万円
2021年3月
1,507万円
2021年3月
1,390万円
2021年6月
1,495万円
2021年6月
1,370万円
2021年6月
1,486万円
2021年6月
1,650万円
2022年12月
1,361万円
2022年12月
1,750万円
2023年4月
1,655万円
2023年4月
1,720万円
2023年5月
1,681万円
2023年5月
1,660万円
2023年5月
1,631万円
2023年5月
1,700万円
2023年11月
1,703万円
2023年11月
1,640万円
2024年3月
1,782万円
2024年3月
1,580万円
2024年11月
1,679万円
2024年11月
1,530万円
2026年2月
1,541万円
2026年2月
1,550万円
2026年2月
1,576万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 3路線利用可能で、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤や普段の移動に非常に便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。ドームも近いので、イベントがある時は賑やかです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。収納スペースは一人暮らしなら十分。
気になる点: 専有面積がコンパクトなので、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。
新しいマンションで、交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺の商業施設も充実していて、一人暮らしにはとても快適な環境だと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されている印象でした。築年数が浅いので、全体的に清潔感があります。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 夜間の巡回などは確認できませんでした。
良い点: 駅からの距離は許容範囲内。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は悪くないと感じました。
気になる点: 大正駅周辺は、正直なところ少し物寂しい雰囲気もあるため、もっと活気のあるエリアを希望するなら他の選択肢も検討したいです。
交通の利便性は非常に高い物件ですが、周辺環境や専有面積の広さを考慮すると、価格とのバランスが重要だと感じました。単身者向けとしては魅力的ですが、ファミリー層には間取りの選択肢が少ないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスリード難波ザ・ゲートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩5分 阪神なんば線/桜川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード難波ザ・ゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード難波ザ・ゲートの売却相場はいくらですか?
エスリード難波ザ・ゲートの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩5分 阪神なんば線/桜川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード難波ザ・ゲートは築6年ですが売れますか?
エスリード難波ザ・ゲートは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
