クレストタップ神戸湊町ブラン
クレストタップ神戸湊町ブランをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩7分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前神戸高速東西線/新開地駅 徒歩7分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもクレストタップ神戸湊町ブランの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレストタップ神戸湊町ブランの過去の取引実績
直近価格
2,309万円
平均価格
2,245万円
最高値
2,309万円
最安値
2,180万円
クレストタップ神戸湊町ブランの売却査定履歴です。直近価格は2,309万円、平均価格は2,245万円、最高値は2,309万円です。
2,180万円
2023年8月
2,309万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅まで徒歩7分と近く、複数の路線が利用できるため、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。商店街もあり、活気がある雰囲気です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性一人での帰宅時は少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築浅で外観も共用部もとても綺麗です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
全体的に満足しています。特に交通利便性の良さと、新しいマンションなので設備が充実している点が気に入っています。周辺環境も生活に必要なものは揃っているので、快適に暮らせています。
良い点: 新開地駅、神戸駅、湊川公園駅と複数の駅が徒歩圏内にあるのは魅力的です。様々な方面へのアクセスを考えると便利そうです。
良い点: 商店街やスーパーなど、生活利便施設が充実していると感じました。昔ながらの神戸の雰囲気が残っているのも良い点だと思います。
気になる点: 道によっては少し古い印象を受ける場所もあり、都会的な洗練されたイメージを求める方には少し合わないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。築浅なので、セキュリティ面も最新のものが備わっていると期待できます。
気になる点: 機械警備の詳細が不明なので、夜間のセキュリティ体制についてもう少し詳しく確認したいです。
立地は交通の便が良く、生活利便性も高いため魅力的です。建物の新しさもプラスポイント。ただ、周辺の雰囲気に若干の古さを感じる部分もあるので、その点をどう捉えるかによって評価が変わるかもしれません。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
クレストタップ神戸湊町ブランの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/新開地駅 徒歩7分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレストタップ神戸湊町ブランに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレストタップ神戸湊町ブランの売却相場はいくらですか?
クレストタップ神戸湊町ブランの売却相場は、神戸高速東西線/新開地駅 徒歩7分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレストタップ神戸湊町ブランは築4年ですが売れますか?
クレストタップ神戸湊町ブランは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
