腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

クレストタップ神戸湊町ブラン

兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目1-6神戸高速東西線/新開地駅 徒歩7分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩12分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

クレストタップ神戸湊町ブランをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前

築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

単身

4日前

通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

5日前

神戸高速東西線/新開地駅 徒歩7分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前

築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

1週間前

築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもクレストタップ神戸湊町ブランの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目1-6
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩7分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩12分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
55戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

管理会社
ライフポート西洋
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目1-6
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

クレストタップ神戸湊町ブラン緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

クレストタップ神戸湊町ブラン緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

クレストタップ神戸湊町ブランの過去の取引実績

直近価格

2,309万円

平均価格

2,245万円

最高値

2,309万円

最安値

2,180万円

上昇傾向(前回比 +129万円

クレストタップ神戸湊町ブランの売却査定履歴です。直近価格は2,309万円、平均価格は2,245万円、最高値は2,309万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目1-6

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新開地駅まで徒歩7分と近く、複数の路線が利用できるため、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも便利で助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。商店街もあり、活気がある雰囲気です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性一人での帰宅時は少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で外観も共用部もとても綺麗です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

全体的に満足しています。特に交通利便性の良さと、新しいマンションなので設備が充実している点が気に入っています。周辺環境も生活に必要なものは揃っているので、快適に暮らせています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新開地駅、神戸駅、湊川公園駅と複数の駅が徒歩圏内にあるのは魅力的です。様々な方面へのアクセスを考えると便利そうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街やスーパーなど、生活利便施設が充実していると感じました。昔ながらの神戸の雰囲気が残っているのも良い点だと思います。

気になる点: 道によっては少し古い印象を受ける場所もあり、都会的な洗練されたイメージを求める方には少し合わないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。築浅なので、セキュリティ面も最新のものが備わっていると期待できます。

気になる点: 機械警備の詳細が不明なので、夜間のセキュリティ体制についてもう少し詳しく確認したいです。

立地は交通の便が良く、生活利便性も高いため魅力的です。建物の新しさもプラスポイント。ただ、周辺の雰囲気に若干の古さを感じる部分もあるので、その点をどう捉えるかによって評価が変わるかもしれません。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

神戸市エリアの市場動向

クレストタップ神戸湊町ブランの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/新開地駅 徒歩7分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

クレストタップ神戸湊町ブランに関するよくある質問

クレストタップ神戸湊町ブランの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

クレストタップ神戸湊町ブラン無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

クレストタップ神戸湊町ブランの売却相場はいくらですか?

クレストタップ神戸湊町ブランの売却相場は、神戸高速東西線/新開地駅 徒歩7分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

クレストタップ神戸湊町ブランは築4年ですが売れますか?

クレストタップ神戸湊町ブランは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する