エスプレイス新大阪サウスゲート
エスプレイス新大阪サウスゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 24.24〜25.91m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.24〜25.91m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24.24〜25.91m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24.24〜25.91m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24.24〜25.91m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
3日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
6日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもエスプレイス新大阪サウスゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスプレイス新大阪サウスゲートの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスプレイス新大阪サウスゲートの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスプレイス新大阪サウスゲートの過去の取引実績
直近価格
1,596万円
平均価格
1,565万円
最高値
1,900万円
最安値
1,381万円
エスプレイス新大阪サウスゲートの売却査定履歴です。直近価格は1,596万円、平均価格は1,565万円、最高値は1,900万円です。
1,600万円
2022年2月
1,485万円
2022年2月
1,580万円
2023年6月
1,564万円
2023年6月
1,630万円
2023年10月
1,549万円
2023年10月
1,550万円
2024年1月
1,528万円
2024年1月
1,620万円
2024年6月
1,444万円
2024年6月
1,600万円
2024年9月
1,712万円
2024年9月
1,470万円
2024年9月
1,694万円
2024年9月
1,500万円
2024年11月
1,381万円
2024年11月
1,500万円
2025年5月
1,390万円
2025年5月
1,900万円
2026年3月
1,596万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩12分と少し歩きますが、阪急線を使えば梅田にもすぐ出られるので便利です。駅周辺には商店街やスーパーも多く、買い物には困りません。
気になる点: 西中島南方駅も徒歩圏内ですが、十三駅の方が日常使いには便利だと感じています。
良い点: 淀川河川公園が近く、散歩やジョギングをするのに最適です。静かな環境でリラックスできます。
気になる点: 大通りからは少し入るので、夜遅く帰宅する際は少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 築年数が浅いため、水回りも綺麗で使いやすいです。収納もコンパクトながら工夫されており、一人暮らしには十分な広さです。
築浅で設備が充実しており、快適な一人暮らしができています。十三駅までの距離はありますが、商店街の活気や淀川河川公園の自然など、住環境の良さでカバーできていると感じます。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 十三駅と西中島南方駅の2路線が利用できるのは魅力的です。新大阪駅へのアクセスも良く、出張が多い人には便利だと思います。
気になる点: どちらの駅も徒歩12分以上かかるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に管理されているようです。
気になる点: 総戸数が84戸と、タワーマンションなどと比べるとやや少なめなので、共用施設は期待できないかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニは駅周辺に複数あり、日常の買い物には困らなさそうです。飲食店も選択肢は多いです。
気になる点: マンション周辺は住宅街ですが、道によっては少し寂しい雰囲気も感じました。
交通利便性は悪くないですが、駅からの距離がネックに感じます。ただ、周辺の生活利便性や、築浅であることを考えると、単身者向けの物件としては検討の余地があるかと思います。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスプレイス新大阪サウスゲートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/十三駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスプレイス新大阪サウスゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスプレイス新大阪サウスゲートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスプレイス新大阪サウスゲートの売却相場はいくらですか?
エスプレイス新大阪サウスゲートの売却相場は、阪急京都本線/十三駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスプレイス新大阪サウスゲートは築9年ですが売れますか?
エスプレイス新大阪サウスゲートは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
