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マンション

ワールドアイ天王寺ミラージュ

大阪府大阪市天王寺区国分町17-19JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩13分
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ワールドアイ天王寺ミラージュをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
26.24〜26.88m2

移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども3人

4日前
26.24〜26.88m2

管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
26.24〜26.88m2

JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

1週間前
26.24〜26.88m2

JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

1週間前
26.24〜26.88m2

JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもワールドアイ天王寺ミラージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市天王寺区国分町17-19
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩13分
築年月
2019年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
78戸
専有面積
26.24m² ~ 26.88m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町17-19
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売却査定履歴

ワールドアイ天王寺ミラージュの過去の取引実績

直近価格

2,018万円

平均価格

2,044万円

最高値

2,280万円

最安値

1,860万円

上昇傾向(前回比 +28万円

ワールドアイ天王寺ミラージュの売却査定履歴です。直近価格は2,018万円、平均価格は2,044万円、最高値は2,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区国分町17-19

口コミ・レビュー

寺田町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 寺田町駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線一本で大阪市内どこへ行くにも便利です。天王寺駅も徒歩圏内なので、さらに選択肢が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活する上で困ることはありません。夜遅くまで開いているお店もあるので助かります。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も浅く、共用部は清潔感があります。エントランスもスタイリッシュで、帰宅時に気持ちが良いです。

気になる点: 自転車置き場が少し狭く感じる時があります。

全体的に満足しています。特に交通の便が良いので、毎日の通勤・通学が楽になりました。周辺環境も生活しやすく、新しいマンションなので設備も綺麗です。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。

天王寺近辺検討中40代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が26㎡台とコンパクトな作りですが、一人暮らしなら十分な広さだと思います。収納も工夫されている印象です。

気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な使い勝手がイメージしにくいのが懸念点です。もう少し詳しい情報が欲しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックなど基本的なセキュリティ設備も整っているようです。

気になる点: 曜日や時間帯によっては、管理人の対応が遅れる可能性もあるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 天王寺駅まで徒歩13分は許容範囲ですが、もう少し近ければ魅力的でした。駅周辺の商業施設は充実しています。

気になる点: 寺田町駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、少し静かすぎる印象も受けました。

立地と新しさは魅力的ですが、間取りが不明な点が購入を迷う要因です。コンパクトな部屋に住みたい単身者には良い選択肢かもしれませんが、もう少し詳細な部屋の情報が確認できると判断しやすいです。周辺環境はまずまずといったところです。

大阪市エリアの市場動向

ワールドアイ天王寺ミラージュの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ワールドアイ天王寺ミラージュに関するよくある質問

ワールドアイ天王寺ミラージュの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ワールドアイ天王寺ミラージュの売却相場はいくらですか?

ワールドアイ天王寺ミラージュの売却相場は、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ワールドアイ天王寺ミラージュは築6年ですが売れますか?

ワールドアイ天王寺ミラージュは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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