ワールドアイ天王寺ミラージュ
ワールドアイ天王寺ミラージュをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 26.24〜26.88m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 26.24〜26.88m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 26.24〜26.88m2 | JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 26.24〜26.88m2 | JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 26.24〜26.88m2 | JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもワールドアイ天王寺ミラージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワールドアイ天王寺ミラージュの過去の取引実績
直近価格
2,018万円
平均価格
2,044万円
最高値
2,280万円
最安値
1,860万円
ワールドアイ天王寺ミラージュの売却査定履歴です。直近価格は2,018万円、平均価格は2,044万円、最高値は2,280万円です。
2,080万円
2022年2月
2,089万円
2022年2月
1,860万円
2023年10月
1,874万円
2023年10月
1,980万円
2024年1月
1,890万円
2024年1月
2,150万円
2024年1月
2,110万円
2024年1月
2,150万円
2025年1月
2,115万円
2025年1月
1,940万円
2025年1月
2,043万円
2025年1月
2,150万円
2025年5月
2,161万円
2025年5月
1,900万円
2025年9月
1,893万円
2025年9月
2,150万円
2025年12月
2,124万円
2025年12月
2,280万円
2026年1月
2,026万円
2026年1月
1,990万円
2026年3月
2,018万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寺田町駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線一本で大阪市内どこへ行くにも便利です。天王寺駅も徒歩圏内なので、さらに選択肢が広がります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活する上で困ることはありません。夜遅くまで開いているお店もあるので助かります。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数も浅く、共用部は清潔感があります。エントランスもスタイリッシュで、帰宅時に気持ちが良いです。
気になる点: 自転車置き場が少し狭く感じる時があります。
全体的に満足しています。特に交通の便が良いので、毎日の通勤・通学が楽になりました。周辺環境も生活しやすく、新しいマンションなので設備も綺麗です。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。
良い点: 専有面積が26㎡台とコンパクトな作りですが、一人暮らしなら十分な広さだと思います。収納も工夫されている印象です。
気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な使い勝手がイメージしにくいのが懸念点です。もう少し詳しい情報が欲しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックなど基本的なセキュリティ設備も整っているようです。
気になる点: 曜日や時間帯によっては、管理人の対応が遅れる可能性もあるかもしれません。
良い点: 天王寺駅まで徒歩13分は許容範囲ですが、もう少し近ければ魅力的でした。駅周辺の商業施設は充実しています。
気になる点: 寺田町駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、少し静かすぎる印象も受けました。
立地と新しさは魅力的ですが、間取りが不明な点が購入を迷う要因です。コンパクトな部屋に住みたい単身者には良い選択肢かもしれませんが、もう少し詳細な部屋の情報が確認できると判断しやすいです。周辺環境はまずまずといったところです。
大阪市エリアの市場動向
ワールドアイ天王寺ミラージュの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワールドアイ天王寺ミラージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワールドアイ天王寺ミラージュの売却相場はいくらですか?
ワールドアイ天王寺ミラージュの売却相場は、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワールドアイ天王寺ミラージュは築6年ですが売れますか?
ワールドアイ天王寺ミラージュは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
