ブロド茨木稲葉町
ブロド茨木稲葉町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもブロド茨木稲葉町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブロド茨木稲葉町の過去の取引実績
直近価格
4,504万円
平均価格
4,155万円
最高値
4,672万円
最安値
3,526万円
ブロド茨木稲葉町の売却査定履歴です。直近価格は4,504万円、平均価格は4,155万円、最高値は4,672万円です。
3,760万円
2019年1月
4,154万円
2019年1月
3,740万円
2019年3月
4,179万円
2019年3月
3,850万円
2019年3月
4,135万円
2019年3月
3,760万円
2019年10月
4,173万円
2019年10月
3,893万円
2019年10月
4,153万円
2019年10月
3,526万円
2020年2月
4,102万円
2020年2月
4,580万円
2021年10月
4,345万円
2021年10月
4,380万円
2021年11月
4,524万円
2021年11月
4,180万円
2021年12月
4,645万円
2021年12月
4,150万円
2022年1月
4,473万円
2022年1月
3,980万円
2022年1月
4,672万円
2022年1月
3,860万円
2023年1月
4,504万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩9分と、駅近で便利です。特急も止まるので、大阪市内や京都方面へのアクセスが非常に良いです。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 時間帯によっては、駅周辺が少し混雑することがあります。
良い点: 大池小学校区域で、子育て環境が整っています。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
築年数は経過していますが、駅へのアクセスや子育て環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、静かで住みやすい環境です。巡回管理ですが、日々の清掃はしっかりされているように感じます。
良い点: 部屋自体は、リフォームされていたので、比較的きれいに使えていました。収納スペースは十分にあったと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に水回りの設備は最新のものではなく、使い勝手は限定的でした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。マンション自体はオートロックではありませんが、近隣の治安は悪くないと感じていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。宅配ボックスなどはありません。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には便利でした。病院も近くにいくつかあったので安心感がありました。
気になる点: 強いて言えば、もう少し緑豊かな公園が近くにあると嬉しかったです。駅までの道は多少坂道がありました。
阪急茨木市駅まで徒歩圏内という立地は魅力的でした。周辺環境も生活しやすく、大池小学校区という点もファミリーには良いと思います。ただ、建物の古さや設備面は、最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。価格とのバランスを考える物件だと思います。
茨木市エリアの市場動向
ブロド茨木稲葉町の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブロド茨木稲葉町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブロド茨木稲葉町の売却相場はいくらですか?
ブロド茨木稲葉町の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブロド茨木稲葉町は築33年ですが売れますか?
ブロド茨木稲葉町は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
