栗田マンション
栗田マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
1日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも栗田マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
栗田マンションの過去の取引実績
直近価格
1,029万円
平均価格
952万円
最高値
1,152万円
最安値
634万円
栗田マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,029万円、平均価格は952万円、最高値は1,152万円です。
680万円
2016年10月
634万円
2016年10月
1,080万円
2018年3月
949万円
2018年3月
980万円
2019年9月
1,152万円
2019年9月
1,060万円
2022年3月
1,074万円
2022年3月
880万円
2022年12月
1,029万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津富田駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しており、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で生活できます。赤大路小学校も近く、子育て世代にも安心できる立地だと感じます。
気になる点: 近くに大きな公園などはありません。少し歩かないと緑豊かな場所は少ないかもしれません。
良い点: 戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは良い点です。
気になる点: 自主管理のため、共有部分の清掃や修繕が追いついていない箇所が見られます。セキュリティ面でも、特に強化されている印象はありません。
築年数は経っていますが、駅近という立地の良さが最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、建物の古さや自主管理によるメンテナンス不足は否めません。価格とのバランスをよく考える必要があります。
良い点: JR摂津富田駅まで徒歩4分は魅力的です。大阪市内へのアクセスも良好で、通勤に便利だと感じました。
良い点: 外観は年季が入っており、正直あまり綺麗ではありません。共用部も特筆すべき点はありませんでした。
気になる点: エントランスや廊下など、古さを感じさせる部分が多く、リフォームされていない様子です。管理状況が気になります。
良い点: 戸数が少ないため、近隣住民との関係性は築きやすいかもしれません。
気になる点: 自主管理のため、管理組合の活動状況や、長期修繕計画などが不明瞭で不安を感じます。セキュリティ面でも、オートロックがないのは懸念点です。
立地は駅近で非常に良いですが、建物の古さや共用部の状態が気になります。自主管理という点も、購入後の維持管理を考えると少し不安が残ります。リフォームの履歴や管理組合の活動状況などを詳しく確認する必要がありそうです。価格が安ければ検討の余地はあるかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
栗田マンションの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
栗田マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
栗田マンションの売却相場はいくらですか?
栗田マンションの売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
栗田マンションは築52年ですが売れますか?
栗田マンションは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
