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マンション

ララプレイス・ザ・京橋ステラ

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-7JR大阪環状線/京橋駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-7
交通
JR大阪環状線/京橋駅 徒歩8分
築年月
2018年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
105戸
間取り
1R ~ 1LDK
専有面積
22.03m² ~ 44.50m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1006m²
分譲会社
ララプレイス
施工会社
信和建設
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立今福小学校
中学校区域
大阪市立放出中学校
設計会社
現代綜合設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-7
バルコニー面積
11.10m² ~ 11.10m²

口コミ・レビュー

京橋好き20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩8分とアクセス良好。JR、京阪、地下鉄と3路線使えて、梅田や天王寺への移動が非常に楽です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に便利です。公園も点在しており、散歩するのに気持ちが良いです。静かな住宅街に位置しているのも良い点です。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店や居酒屋が駅周辺に集中しているため、物件から少し離れると夜は静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数が浅いので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。収納スペースは、一人暮らしなら十分ですが、二人暮らしだと少し物足りないかもしれません。

気になる点: 専有面積が22.03m²からとコンパクトなので、もう少し広さが欲しいと感じることもあります。

京橋駅へのアクセスの良さと、駅周辺の利便性が最大の魅力です。築浅で設備も整っているので、快適に暮らせています。ただ、部屋の広さには少し物足りなさを感じることもあります。総合的には満足度が高い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心感がありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立今福小学校区域で、通学には便利でした。近所には小規模な公園もあり、子供が遊ぶ場所もありました。

気になる点: 梅田や難波のような中心部へのアクセスは良いですが、落ち着いた子育て環境を求めるなら、もう少し静かなエリアが良いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感がありました。

気になる点: 駐輪場が少し手狭に感じました。バイク置き場はなかったと思います。

京橋駅が近く、交通の便は非常に良いです。築浅で建物自体は綺麗ですが、専有面積がコンパクトな部屋が多いので、ファミリー層には少し手狭かもしれません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないですが、より静かな環境を求める場合は検討が必要です。

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