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マンション

グランヴィ岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目11-12阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目11-12
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分
築年月
2022年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
19戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
75.70m² ~ 151.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
1833.2m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
和田興産ベルエステート
施工会社
イチケン
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2976.01m²
建築面積
1106.26m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目11-12
バルコニー面積
6.20m² ~ 40.43m²

口コミ・レビュー

岡本暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩5分と非常に便利。おしゃれなカフェや雑貨屋が多く、休日の散歩が楽しいです。JR摂津本山駅も徒歩圏内なので、通勤にも便利。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃います。緑も多く、子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかになることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅で、設備が最新で綺麗です。床暖房や食洗機など、日々の生活を快適にしてくれる設備が充実しています。間取りもゆったりとしており、収納も十分です。

新築マンションなので、すべてが新しくて快適です。特にキッチン周りの設備が充実しており、料理が楽しくなりました。駅近なのに静かで、理想的な住環境だと感じています。日勤管理なので、日中も安心感があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観がおしゃれで、エントランスも高級感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で、騒がしすぎないのが良い点だと感じました。

気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しい説明があると安心できます。

周辺環境★★★★★

良い点: 岡本駅周辺の洗練された雰囲気が魅力的です。おしゃれなショップやレストランが多く、子育て世代にも人気のエリアだと感じました。教育機関も近くにあります。

気になる点: 人気エリアのため、物件価格は高めです。

駅からのアクセスも良く、周辺環境も非常に魅力的で、子育てファミリーには良い選択肢だと思います。建物のデザインも洗練されており、高級感があります。ただ、価格帯が少し高めなので、予算と相談しながら検討したいと考えています。日勤管理は評価できます。

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