シエリア堺東榎元町
シエリア堺東榎元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 70〜82m2 | 南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 70〜82m2 | 南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 60.13〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 71〜83m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 60.13〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども2人
3日前南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
4日前南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシエリア堺東榎元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シエリア堺東榎元町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シエリア堺東榎元町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シエリア堺東榎元町の過去の取引実績
直近価格
8,899万円
平均価格
7,341万円
最高値
8,899万円
最安値
5,880万円
シエリア堺東榎元町の売却査定履歴です。直近価格は8,899万円、平均価格は7,341万円、最高値は8,899万円です。
7,680万円
2024年8月
7,535万円
2024年8月
6,280万円
2024年8月
6,663万円
2024年8月
6,380万円
2024年8月
6,416万円
2024年8月
8,180万円
2024年9月
7,859万円
2024年9月
5,880万円
2024年11月
6,398万円
2024年11月
8,480万円
2024年11月
8,383万円
2024年11月
6,280万円
2025年4月
6,714万円
2025年4月
8,480万円
2025年5月
8,327万円
2025年5月
7,200万円
2025年8月
6,077万円
2025年8月
6,980万円
2025年10月
6,331万円
2025年10月
7,970万円
2025年11月
8,817万円
2025年11月
7,970万円
2025年12月
8,899万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線堺東駅まで徒歩3分という近さは非常に魅力的です。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じます。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも高級感があり、共用部も清潔に保たれています。新しいマンションならではの快適さがあります。
築浅で設備も最新のものが多く、満足度は高いです。特に駅近の利便性は抜群で、毎日の生活が非常に快適になりました。周辺環境も充実しており、総合的に見て良い物件だと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやお風呂などの設備も最新で使いやすそうでした。床暖房があるのも嬉しいポイントです。
気になる点: 専有面積が60㎡台の部屋だと、リビングと寝室の広さのバランスが少し気になりました。
良い点: 駅前は活気がありますが、子育て環境としてはもう少し公園などが近くにあると嬉しいです。スーパーは複数あり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 駅周辺の交通量が多く、騒音が気になる場合があるかもしれません。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策はしっかりしている印象でした。管理体制についても、質問に対して丁寧な回答がありました。
気になる点: 管理方式が不明瞭な点が少し気になりました。詳細を確認する必要があります。
駅からの近さと、新しいマンションという点で魅力を感じました。部屋の設備も充実しており、ファミリー層にも対応できる間取りが多いようです。ただ、子育て環境や周辺の緑の多さなどを考えると、もう少し検討の余地があるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
シエリア堺東榎元町の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/堺東駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア堺東榎元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シエリア堺東榎元町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シエリア堺東榎元町の売却相場はいくらですか?
シエリア堺東榎元町の売却相場は、南海高野線/堺東駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア堺東榎元町は築2年ですが売れますか?
シエリア堺東榎元町は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
