アトラス神戸北鈴蘭台
アトラス神戸北鈴蘭台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 47.71〜54m2 | 落ち着いた住環境、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.3m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前落ち着いた住環境、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアトラス神戸北鈴蘭台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アトラス神戸北鈴蘭台の過去の取引実績
直近価格
3,948万円
平均価格
3,964万円
最高値
3,980万円
最安値
3,948万円
アトラス神戸北鈴蘭台の売却査定履歴です。直近価格は3,948万円、平均価格は3,964万円、最高値は3,980万円です。
3,980万円
2025年3月
3,948万円
2025年3月
3,980万円
2025年9月
3,948万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北鈴蘭台駅徒歩1分は本当に便利!雨の日も濡れずに駅まで行けるのは子育て世帯にはありがたいです。通勤・通学のアクセスは抜群だと思います。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいです。車がないと少し不便に感じる場面もあります。
良い点: 築浅なので全体的に綺麗で、エントランスも洗練されています。共用部はシンプルですが、清潔感があり、管理が行き届いている印象です。
駅近で静かな環境を求めている方にはぴったりなマンションだと思います。子育て支援施設も近くにあり、ファミリー層にもおすすめです。ただ、もう少し周辺に活気があるとさらに良いと感じています。
良い点: 1LDKの間取りでしたが、部屋が広く使いやすかったです。最新の設備が整っていて、特にキッチン周りは使い勝手が良く、料理が楽しくなりました。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃などもしっかりされており、安心感があります。オートロックも完備されており、女性の一人暮らしでも安心です。
気になる点: もう少し常駐の管理人がいると、より安心できるかもしれません。
良い点: 駅まで本当にすぐなので、毎日の通勤が楽になりました。急行は止まりませんが、乗り換えれば都心へのアクセスも問題ありません。
駅徒歩1分という立地は想像以上に快適でした。新しいマンションなので、室内設備も最新で満足度が高いです。周辺は落ち着いた雰囲気ですが、生活に必要なものは揃っています。静かで質の高い暮らしをしたい方におすすめです。
神戸市エリアの市場動向
アトラス神戸北鈴蘭台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アトラス神戸北鈴蘭台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アトラス神戸北鈴蘭台の売却相場はいくらですか?
アトラス神戸北鈴蘭台の売却相場は、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アトラス神戸北鈴蘭台は築4年ですが売れますか?
アトラス神戸北鈴蘭台は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
