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マンション

ブリリア京都五条

京都府京都市下京区俵屋町216京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分 京阪本線/清水五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩10分
販売終了​63,473万円
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ブリリア京都五条をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
4LDK59〜65.32m2

家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分 京阪本線/清水五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、洛央小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども2人

6日前
4LDK59〜65.32m2

収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK59〜65.32m2

家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分 京阪本線/清水五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、洛央小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK59〜65.32m2

家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分 京阪本線/清水五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、洛央小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK59〜65.32m2

家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分 京阪本線/清水五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、洛央小学校に通いやすいこと

上記以外にもブリリア京都五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市下京区俵屋町216
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分 京阪本線/清水五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩10分
築年月
2022年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
27戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
27.34m² ~ 65.32m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
557.98m²
駐車場数
4
建ぺい率
61.41%
容積率
255.87%
分譲会社
東京建物
施工会社
かねわ工務店
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
洛央小学校
中学校区域
下京中学校
ブランド
ブリリア
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1910.16m²
建築面積
345.32m²
設計会社
アーキエムズ
所在地(住所)
京都府京都市下京区俵屋町216
バルコニー面積
6.46m² ~ 16.34m²
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売却査定履歴

ブリリア京都五条の過去の取引実績

直近価格

7,785万円

平均価格

8,007万円

最高値

8,495万円

最安値

7,180万円

下落傾向(前回比 195万円

ブリリア京都五条の売却査定履歴です。直近価格は7,785万円、平均価格は8,007万円、最高値は8,495万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区俵屋町216

口コミ・レビュー

京都移住30代独身さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩2分と非常に便利。梅田や新大阪方面へのアクセスが楽で、通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活には困りません。洛央小学校区域というのも子育て世代には安心材料だと思います。

気になる点: 観光客が多いエリアなので、週末は少し賑やかすぎることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備は最新のものが多いです。特にキッチンやバスルームは使いやすく、デザインも洗練されています。

気になる点: 専有面積が27.34m²~65.32m²と幅がありますが、コンパクトな部屋だと収納がやや物足りないかもしれません。

ブリリア京都五条に住んでみて、立地の良さと新しさに満足しています。通勤・買い物に便利で、周辺環境も充実しているので快適な生活を送れています。建物のデザインも良く、共用部も綺麗に保たれています。価格はそれなりにしますが、それに見合う価値はあると感じます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されている印象です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブリリアブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスなども綺麗に保たれており、高級感があります。

気になる点: 総戸数が27戸と少なめなので、平日の昼間など、共用部で他の住民に会う機会は少ないです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 五条駅周辺は生活利便性が高いですが、小さな子供連れでゆっくり散歩できるような公園などは少し離れているかもしれません。

気になる点: 鴨川までは徒歩圏内ですが、夏場は少し暑く感じます。ベビーカーでの移動には注意が必要な箇所も散見されます。

築浅で立地も良いマンションなので、購入を決めました。駅近で生活するには非常に便利ですが、ファミリー層には部屋の広さや周辺の緑の少なさが少し気になるかもしれません。全体的には満足していますが、子育て環境としてはもう少し検討の余地があると感じました。

京都市エリアの市場動向

ブリリア京都五条の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分 京阪本線/清水五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ブリリア京都五条に関するよくある質問

ブリリア京都五条の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ブリリア京都五条の売却相場はいくらですか?

ブリリア京都五条の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩2分 京阪本線/清水五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ブリリア京都五条は築3年ですが売れますか?

ブリリア京都五条は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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