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マンション

ブランニードタワー長居ガーデンスクエア

大阪府大阪市住吉区長居東3丁目4-18大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩2分 JR阪和線/長居駅 徒歩6分 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目4-18
交通
大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩2分 JR阪和線/長居駅 徒歩6分 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩23分
築年月
2022年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
20階建
総戸数
111戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.31m² ~ 75.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西
敷地面積
2294.79m²
駐車場数
56
建ぺい率
36.88%
容積率
345.28%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
不二建設
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
大阪市立長居小学校
中学校区域
大阪市立我孫子中学校
備考
駐車場 56台(機械式:56台) 自転車置場 222台(平面:67台、スライドラック式:112台、2段式:43台) バイク置場 3台(平面:3台 ミニバイク置場 20台(平面:7台、ラック式:13台) ●専用庭:あり
延床面積
9203m²
建築面積
846.12m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目4-18
バルコニー面積
10.50m² ~ 12.96m²

口コミ・レビュー

長居暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線長居駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。JRも近いので、少し遠出する際にも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 長居公園がすぐ近くにあるのが最大の魅力。休日には散歩やジョギングを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいタワーマンションなので、外観は洗練されていて綺麗です。エントランスや共用部は高級感があり、モデルルームのような雰囲気で満足しています。

気になる点: まだ新しいので特にありませんが、長期的に共用部の清掃が維持されるか少し気になります。

長居公園の緑と、駅近の利便性を両立できるのが素晴らしいです。新しいマンションなので設備も最新で快適に過ごせています。子育て環境としても申し分なく、ファミリー層には特におすすめできる物件だと思います。

都心派シングルさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積60㎡台の2LDKですが、窓が多くて明るく、開放感があります。キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備で使いやすく、 housekeeping が捗ります。

気になる点: 収納スペースが思ったより少なかった。もう少しウォークインクローゼットなどがあると嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 御堂筋線長居駅まで徒歩2分は魅力的ですが、梅田や天王寺方面は便利でも、それ以外のエリアへのアクセスは乗り換えが必要になることが多いです。

気になる点: 南海線やJRの駅も近いですが、日常的な利用には少し距離があります。

長居公園の自然が身近に感じられるのは良い点ですが、 downtown のような刺激的なエリアではありません。しかし、都心へのアクセスは悪くないので、バランスの取れた立地と言えます。新しいマンションなので建物自体は快適ですが、もう少し収納が充実していれば完璧でした。

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