アドバンス大阪グロウス
アドバンス大阪グロウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 25〜27.03m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩4分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 25〜27.03m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩4分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 25〜27.03m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 25〜27.03m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること |
単身（投資目的）
2日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩4分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩4分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にもアドバンス大阪グロウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス大阪グロウスの過去の取引実績
直近価格
1,788万円
平均価格
1,731万円
最高値
1,969万円
最安値
1,440万円
アドバンス大阪グロウスの売却査定履歴です。直近価格は1,788万円、平均価格は1,731万円、最高値は1,969万円です。
1,880万円
2021年3月
1,841万円
2021年3月
1,800万円
2022年5月
1,969万円
2022年5月
1,925万円
2022年5月
1,750万円
2023年1月
1,905万円
2023年1月
1,862万円
2023年1月
1,761万円
2023年2月
1,630万円
2023年2月
1,760万円
2023年6月
1,625万円
2023年6月
1,690万円
2023年12月
1,682万円
2023年12月
1,650万円
2023年12月
1,642万円
2023年12月
1,580万円
2024年1月
1,541万円
2024年1月
1,690万円
2024年4月
1,635万円
2024年4月
1,761万円
2024年4月
1,739万円
2024年4月
1,850万円
2024年4月
1,683万円
2024年4月
1,650万円
2024年5月
1,666万円
2024年5月
1,750万円
2024年6月
1,688万円
2024年6月
1,700万円
2024年6月
1,804万円
2024年6月
1,830万円
2024年6月
1,750万円
2024年6月
1,830万円
2024年7月
1,785万円
2024年7月
1,730万円
2024年9月
1,834万円
2024年9月
1,750万円
2024年12月
1,737万円
2024年12月
1,850万円
2025年1月
1,645万円
2025年1月
1,680万円
2025年1月
1,626万円
2025年1月
1,440万円
2025年6月
1,614万円
2025年6月
1,761万円
2025年9月
1,788万円
2025年9月
1,670万円
2026年1月
1,589万円
2026年1月
1,761万円
2026年2月
1,788万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 九条駅まで徒歩4分と非常に近く、中央線一本で本町や大阪駅方面へアクセスしやすいのが最大の魅力です。西九条駅も徒歩圏内で、JR環状線や阪神線も利用できて便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気のある雰囲気です。公園も近くにあり、リフレッシュできます。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いですが、人通りが気になることもあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も綺麗でモダンな印象です。エントランスも清潔に保たれており、宅配ボックスがあるのも便利。
新婚生活のために1Kを選びましたが、広さも十分で快適に過ごせています。何より駅近で生活利便性が高いのが気に入っています。周辺環境も賑やかで、飽きることがありません。管理も巡回ですが、特に問題なく安心しています。
良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバス・トイレなどの水回りは新しく、清潔感があります。収納スペースも最低限ですが確保されています。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、家具の配置によっては少し手狭に感じるかもしれません。防音性はRC造なので期待できますが、隣の生活音がたまに聞こえることも。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いていますし、共用部分のトラブルなども特にありません。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できます。
良い点: 大阪メトロ中央線九条駅まで徒歩4分という立地は非常に魅力的です。梅田や難波へのアクセスも良く、単身赴任で利用するには申し分ないです。
気になる点: JR西九条駅までは少し歩くので、環状線利用時は少し面倒に感じることもあります。
単身赴任で利用するには、交通の便が良く、周辺の生活利便性も高いので満足しています。部屋はコンパクトですが、設備は新しく綺麗なので快適です。管理体制もしっかりしていると感じます。賃貸ですが、住みやすいマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス大阪グロウスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩4分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス大阪グロウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンス大阪グロウスの売却相場はいくらですか？
アドバンス大阪グロウスの売却相場は、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩4分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス大阪グロウスは築6年ですが売れますか？
アドバンス大阪グロウスは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。