パークホームズララ門真
パークホームズララ門真をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 59〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 53.24〜64m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53.24〜64m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53.24〜64m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
母＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもパークホームズララ門真の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズララ門真の過去の取引実績
直近価格
5,093万円
平均価格
4,767万円
最高値
7,380万円
最安値
3,415万円
パークホームズララ門真の売却査定履歴です。直近価格は5,093万円、平均価格は4,767万円、最高値は7,380万円です。
4,980万円
2023年9月
4,174万円
2023年9月
4,480万円
2023年9月
3,991万円
2023年9月
4,880万円
2023年9月
4,072万円
2023年9月
4,200万円
2023年9月
5,680万円
2023年10月
4,725万円
2023年10月
5,280万円
2023年10月
4,470万円
2023年10月
4,600万円
2023年10月
4,293万円
2023年10月
5,380万円
2023年10月
4,890万円
2023年10月
5,580万円
2023年11月
4,412万円
2023年11月
4,374万円
2023年11月
4,900万円
2023年11月
4,473万円
2023年11月
4,990万円
2023年12月
4,437万円
2023年12月
4,880万円
2023年12月
4,207万円
2023年12月
5,680万円
2023年12月
4,871万円
2023年12月
5,080万円
2023年12月
4,694万円
2023年12月
4,380万円
2023年12月
4,246万円
2023年12月
4,480万円
2024年1月
4,475万円
2024年1月
5,180万円
2024年1月
4,543万円
2024年1月
4,680万円
2024年2月
4,702万円
2024年2月
5,680万円
2024年4月
4,671万円
2024年4月
3,978万円
2024年7月
4,467万円
2024年7月
3,980万円
2024年8月
3,977万円
2024年8月
4,218万円
2024年8月
4,680万円
2024年8月
4,345万円
2024年8月
3,880万円
2024年8月
4,146万円
2024年8月
3,880万円
2024年9月
4,012万円
2024年9月
4,380万円
2024年9月
3,415万円
2024年9月
4,980万円
2024年10月
4,295万円
2024年10月
5,480万円
2024年10月
4,142万円
2024年10月
4,380万円
2024年11月
4,133万円
2024年11月
4,680万円
2024年11月
4,121万円
2024年11月
5,180万円
2025年2月
4,456万円
2025年2月
7,380万円
2025年2月
4,326万円
2025年2月
3,780万円
2025年4月
4,059万円
2025年4月
4,380万円
2025年4月
4,349万円
2025年4月
5,480万円
2025年5月
4,637万円
2025年5月
5,080万円
2025年5月
4,651万円
2025年5月
4,749万円
2025年5月
5,380万円
2025年6月
5,058万円
2025年6月
4,980万円
2025年6月
4,838万円
2025年6月
4,880万円
2025年7月
4,819万円
2025年7月
4,780万円
2025年7月
4,783万円
2025年7月
4,780万円
2025年8月
4,762万円
2025年8月
5,600万円
2025年8月
4,681万円
2025年8月
5,180万円
2025年8月
5,041万円
2025年8月
7,380万円
2025年8月
4,894万円
2025年8月
5,580万円
2025年8月
5,242万円
2025年8月
4,680万円
2025年10月
4,901万円
2025年10月
5,480万円
2025年11月
4,934万円
2025年11月
4,850万円
2025年11月
5,063万円
2025年11月
4,880万円
2025年12月
4,846万円
2025年12月
4,800万円
2025年12月
4,349万円
2025年12月
5,980万円
2025年12月
5,636万円
2025年12月
5,480万円
2026年1月
5,125万円
2026年1月
4,770万円
2026年1月
5,093万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 門真市駅まで徒歩9分と許容範囲内。京阪電車で淀屋橋や祇園四条へ直通で行けるのが便利。ララポへのアクセスも良く、買い物や食事に困らない。
気になる点: ラッシュ時は少し混雑するかもしれません。
良い点: 駅周辺の商業施設が充実しており、子育て世代にとって住みやすい環境。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困らない。
気になる点: 一部、古い建物も混在しており、景観は好みが分かれるかも。
良い点: 築浅で非常に綺麗。エントランスも広々としており、高級感がある。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感がある。
新しいマンションで、設備も最新で満足しています。駅からの距離はありますが、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃うので便利です。共用部が綺麗で、日勤管理なのも安心感があります。子育て環境としても良いと感じています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、標準装備も充実しており、快適に過ごせそうです。
気になる点: 専有面積によっては、少しコンパクトに感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日常的な困りごとにも対応してもらいやすく、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
良い点: ララポや駅周辺の利便性は高いですが、少し歩くと住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気もあります。速見小学校が学区なのも子育て世帯にはポイントでしょう。
気になる点: 門真市駅周辺は、再開発が進んでいますが、まだ昔ながらの街並みも残っており、もう少し洗練された雰囲気があると良いと感じました。
新しいパークホームズブランドということで期待して見学しました。設備や共用部はさすがのクオリティで、日勤管理なのも魅力です。周辺の商業施設は充実していますが、駅からの距離や街並みについてはもう少し検討したい部分もあります。価格帯とのバランスを見て判断したいです。
門真市エリアの市場動向
パークホームズララ門真の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／門真市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズララ門真に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークホームズララ門真の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズララ門真の売却相場はいくらですか？
パークホームズララ門真の売却相場は、京阪本線／門真市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズララ門真は築2年ですが売れますか？
パークホームズララ門真は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。