ローレルスクエアOSAKAリンク
ローレルスクエアOSAKAリンクをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 71〜76.38m2 | 阪急千里線／下新庄駅 徒歩4分 阪急千里線／淡路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 56.51〜65m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 56.51〜62m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線／下新庄駅 徒歩4分 阪急千里線／淡路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 71〜76.38m2 | 阪急千里線／下新庄駅 徒歩4分 阪急千里線／淡路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
3日前阪急千里線／下新庄駅 徒歩4分 阪急千里線／淡路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
5日前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線／下新庄駅 徒歩4分 阪急千里線／淡路駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前阪急千里線／下新庄駅 徒歩4分 阪急千里線／淡路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもローレルスクエアOSAKAリンクの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエアOSAKAリンクの過去の取引実績
直近価格
5,036万円
平均価格
4,850万円
最高値
5,980万円
最安値
3,640万円
ローレルスクエアOSAKAリンクの売却査定履歴です。直近価格は5,036万円、平均価格は4,850万円、最高値は5,980万円です。
4,480万円
2022年8月
4,510万円
2022年8月
4,550万円
2022年9月
4,650万円
2022年9月
4,430万円
2022年11月
4,579万円
2022年11月
3,940万円
2022年11月
3,788万円
2022年11月
3,640万円
2023年1月
3,753万円
2023年1月
5,280万円
2024年6月
4,615万円
2024年6月
4,980万円
2024年7月
4,592万円
2024年7月
4,480万円
2024年7月
3,918万円
2024年7月
5,280万円
2024年11月
4,941万円
2024年11月
5,980万円
2025年3月
5,665万円
2025年3月
5,280万円
2025年5月
4,874万円
2025年5月
5,080万円
2025年6月
4,908万円
2025年6月
4,480万円
2025年9月
4,192万円
2025年9月
5,980万円
2025年9月
5,050万円
2025年9月
4,980万円
2025年11月
4,563万円
2025年11月
4,100万円
2025年12月
4,339万円
2025年12月
4,280万円
2025年12月
4,235万円
2025年12月
5,480万円
2025年12月
4,831万円
2025年12月
5,950万円
2025年12月
5,292万円
2025年12月
4,200万円
2026年1月
4,734万円
2026年1月
5,950万円
2026年1月
5,265万円
2026年1月
5,480万円
2026年2月
5,011万円
2026年2月
5,180万円
2026年2月
4,741万円
2026年2月
5,930万円
2026年3月
5,872万円
2026年3月
5,180万円
2026年3月
5,036万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急下新庄駅まで徒歩4分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。淡路駅も徒歩圏内なので、乗り換えにも困りません。毎日の通勤・通学が楽になりました。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近隣にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。
気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少し離れています。もう少し賑やかな場所が近ければ尚良かったです。
良い点: 築浅で非常に綺麗です。エントランスも広々としており、宅配ボックスなど共用施設も充実しています。デザインも洗練されていて気に入っています。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近なのが最大の魅力。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。子育て世帯にもおすすめです。欲を言えば、もう少し周辺に飲食店や娯楽施設があると、さらに便利だと感じます。
良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごすための設備が整っています。収納も十分あります。
気になる点: 間取りによっては少しコンパクトに感じるかもしれません。我が家は十分でしたが、広さを求める方は確認が必要でしょう。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心です。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細が分かれば安心できます。
良い点: 阪急千里線で梅田まで一本なのが本当に便利。乗り換えなしでアクセスできるのは大きなメリットです。朝の通勤ラッシュ時も座れることが多いです。
梅田へのアクセスを重視して選びましたが、期待通りの便利さでした。新しいだけあって、室内設備も快適です。周辺環境も落ち着いており、総じて住みやすいと感じています。管理体制も良好で、安心して暮らせます。価格帯もこの立地と設備を考えれば妥当かと思います。
大阪市エリアの市場動向
ローレルスクエアOSAKAリンクの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／下新庄駅 徒歩4分 阪急千里線／淡路駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエアOSAKAリンクに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルスクエアOSAKAリンクの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエアOSAKAリンクの売却相場はいくらですか？
ローレルスクエアOSAKAリンクの売却相場は、阪急千里線／下新庄駅 徒歩4分 阪急千里線／淡路駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエアOSAKAリンクは築3年ですが売れますか？
ローレルスクエアOSAKAリンクは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。