ワールドアイ天王寺ミラージュ2
ワールドアイ天王寺ミラージュ2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 27〜29.79m2 | JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 27〜29.79m2 | JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 27〜29.79m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 27〜29.79m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 27〜29.79m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
2日前JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
4日前JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもワールドアイ天王寺ミラージュ2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワールドアイ天王寺ミラージュ2の過去の取引実績
直近価格
2,177万円
平均価格
2,043万円
最高値
2,200万円
最安値
1,780万円
ワールドアイ天王寺ミラージュ2の売却査定履歴です。直近価格は2,177万円、平均価格は2,043万円、最高値は2,200万円です。
1,780万円
2022年6月
1,865万円
2022年6月
2,200万円
2024年5月
2,085万円
2024年5月
2,150万円
2025年12月
2,177万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃谷駅まで徒歩7分と比較的近く、JR環状線で天王寺や大阪駅へのアクセスが良いのが魅力です。日常の買い物にも便利。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺は少し人通りが少なくなることがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活するには非常に便利です。静かな住宅街でもあります。
良い点: 築年数が浅く、全体的に綺麗に保たれている印象です。エントランスもモダンで良い雰囲気。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用部で人と会う機会は少ないかもしれません。
比較的新しく、コンパクトながらも必要なものは揃っている印象です。駅からの距離もちょうど良く、静かな環境で暮らしたい単身者やDINKSにはおすすめできる物件だと思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 専有面積が25.59m²～29.79m²と、一人暮らしには十分な広さがありそうです。新しいマンションなので、設備もある程度期待できそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は確認が必要です。収納スペースが少ない可能性も考えられます。
良い点: 築年数が新しいため、セキュリティ面は安心できそうです。巡回管理ですが、日勤管理や常駐管理のマンションと比較してどうかは確認したい点です。
気になる点: 巡回管理なので、何かあった際の対応スピードが気になるところです。
良い点: 天王寺エリアに近く、交通の便も良い割には、価格帯が手頃であれば検討しやすいかもしれません。
気になる点: 周辺の類似物件と比較して、価格設定が妥当かどうかしっかりと比較検討する必要があります。
桃谷駅徒歩7分という立地は魅力的で、通勤にも便利そうです。築年数も浅く、外観も綺麗なので、一人暮らし向けの物件としては良い選択肢になり得ます。ただ、間取りや専有面積の選択肢が限られるため、ライフスタイルに合うかどうかが重要になりそうです。価格次第で評価は変わりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ワールドアイ天王寺ミラージュ2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワールドアイ天王寺ミラージュ2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワールドアイ天王寺ミラージュ2の売却相場はいくらですか？
ワールドアイ天王寺ミラージュ2の売却相場は、JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワールドアイ天王寺ミラージュ2は築6年ですが売れますか？
ワールドアイ天王寺ミラージュ2は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。