サムティ姫島フェリチェート
サムティ姫島フェリチェートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23〜24.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23〜24.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23〜24.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23〜24.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23〜24.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
7日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
上記以外にもサムティ姫島フェリチェートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サムティ姫島フェリチェートの過去の取引実績
直近価格
1,940万円
平均価格
1,773万円
最高値
1,950万円
最安値
1,538万円
サムティ姫島フェリチェートの売却査定履歴です。直近価格は1,940万円、平均価格は1,773万円、最高値は1,950万円です。
1,540万円
2022年6月
1,608万円
2022年6月
1,650万円
2022年6月
1,647万円
2022年6月
1,680万円
2023年5月
1,538万円
2023年5月
1,900万円
2024年1月
1,655万円
2024年1月
1,580万円
2024年5月
1,576万円
2024年5月
1,870万円
2024年11月
1,672万円
2024年11月
1,900万円
2024年11月
1,813万円
2024年11月
1,850万円
2025年6月
1,828万円
2025年6月
1,870万円
2025年6月
1,768万円
2025年6月
1,870万円
2025年12月
1,814万円
2025年12月
1,870万円
2026年1月
1,814万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
1,950万円
2026年2月
1,870万円
2026年2月
1,800万円
2026年2月
1,880万円
2026年3月
1,940万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRが徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。通勤や休日の外出に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。商店街もあって活気があります。
気になる点: 駅周辺は夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。もう少し明るいと安心感が増します。
良い点: 新築なので設備は綺麗で使いやすいです。特にキッチンとバスルームは機能的で満足しています。
気になる点: 専有面積が23㎡台なので、一人暮らしでも少し手狭に感じる時があります。収納スペースがもう少し欲しいです。
2020年築と新しく、共用部も綺麗に保たれています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も揃っているので、全体的に満足度は高いです。一人暮らしには十分なマンションだと思います。
良い点: 3路線利用可能で、特に阪神電車が近く、大阪市内へのアクセスが良い点は魅力です。駅までの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: JR東西線やJR東海道本線へのアクセスは少し距離があります。人によっては少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。エントランスも綺麗に管理されており、新しさを感じさせます。
気になる点: 総戸数130戸と規模が大きい割には、共用スペースは最小限という印象です。もう少しラウンジなどがあると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いているように見えます。オートロックなど基本的なセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 大規模物件なので、居住者の顔が見えにくい面もあるかもしれません。防犯カメラの台数などがもう少し多いと安心です。
単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、新築で設備が整っているのは魅力的です。駅からのアクセスや周辺の生活利便性を考えると、コスパは悪くないと感じました。ただ、部屋の広さや共用部の充実度を重視する方には物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
サムティ姫島フェリチェートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/姫島駅 徒歩5分 JR東西線/御幣島駅 徒歩9分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サムティ姫島フェリチェートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サムティ姫島フェリチェートの売却相場はいくらですか?
サムティ姫島フェリチェートの売却相場は、阪神本線/姫島駅 徒歩5分 JR東西線/御幣島駅 徒歩9分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サムティ姫島フェリチェートは築5年ですが売れますか?
サムティ姫島フェリチェートは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
